房产过户免责,房产过户免责协议

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户免责的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户免责的解答，让我们一起看看吧。

1. 顶包过户 原房主和装修方签订的免责协议合法不？
2. 朋友的车过户到我名下的免责协议？
3. 店铺转让免责协议怎么写？

顶包过户 原房主和装修方签订的免责协议合法不？

不合法。
因为顶包过户属于违法行为，涉及到欺诈和侵权等问题。
一旦发生法律纠纷，免责协议是不具备法律效力的。
此外，装修方不是房屋所有者，也没有权利将房产交易给他人。
因此，顶包过户一旦被发现，将涉及到很多法律问题。
顶包过户是指在买卖房屋过程中，原房主和装修方签订一份免责协议，要求装修方将房产权转让给第三方而不将剩余装修款支付给原房主。
这种行为涉及到欺诈、侵权、违法转让等法律问题，不仅会损害受害人的利益，还可能扰乱房地产市场秩序。
因此，市民在购买房产的时候一定要提高风险意识，严格遵守法律法规，避免上当受骗。

“顶包过户”是指买房人在购房后将房屋过户给其他人，但实际上仍然继续占有该房屋的情况。这种行为在法律上是不被认可的，是违法的。因此，如果您参与这种行为，将会面临法律风险，可能会被追究相应的法律责任。

至于装修方和原房主签订的免责协议是否合法，需要具体分析协议的内容和情形。一般来说，合法的免责协议应当是在双方自愿、平等的基础上达成的，并且协议内容应当符合法律规定。如果协议内容违反了相关法律规定，那么协议无效。同时，免责协议也不能免除法律规定的责任。因此，如果您遇到类似的问题，建议您咨询专业律师的意见，以便获得更为准确的法律建议。

顶包过户很可能导致法律问题，原房主和装修方签订的免责协议不能完全排除法律责任，因此不一定合法。任何涉及房屋过户和装修的协议都应该严格遵守法律规定和程序，如果出现争议，建议寻求法律咨询和帮助。

顶包过户指的是原房主将房屋过户给他人，但仍然保留了实际控制权，让他人承担房产的贷款和其他费用，属于一种欺诈行为。

对于原房主和装修方签订的免责协议，如果是为了掩盖顶包行为的欺诈行为的话，不仅不合法，而且会被法律所追究。因为欺诈行为违反了国家法律法规的相关规定，所签署的免责协议是无效的。如果被害人提起诉讼，法院将会依照国家法律法规，保护被害人的合法权益。

因此，建议房屋买卖双方在交易前应该慎重考虑买卖事宜，并找专业律师进行咨询和代理，避免双方的利益受到影响。

不合法。
原因是顶包过户属于一种违法行为，违背了国家法律法规的规定。
免责协议并不能保证法律的合法性，如果被发现将面临法律的惩处。
为了保证自身的合法权益，在进行房屋过户时，需要充分了解相关法律法规，确保符合规定和程序。
同时，也需要提高自我防范意识，避免被不法分子利用。

朋友的车过户到我名下的免责协议？

用别人的名字买车，主要签写免责协议和归属权协议。就是这个车挂在朋友名下，但归属权是你的，出了事情朋友也不需要担责。

需要做的是：

1、协议约定清楚财产实际所有权人等；

2、保存购车系您付款购买的相关证据。

店铺转让免责协议怎么写？

双方协商一致即可，但是如果约定的内容是不符合法律规定的无效。

(一)确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违及社会公共利益，法律是承认免责条款的效力的，否则就没有合同自由可言了。确认免责条款有效，应具备的法律要件：

(二)必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效。

(三)必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。司法实践中，大多免责条款是在既有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险的措施，是维护企业的合理化经营、平衡条款使用人、相对人乃至第三人之间利益关系的手段，它不是对国家强制性的否定，也不是对法律的谴责和否定违约以及侵权态度的藐视。如购销合同中，免责条款常起着分配风险的作用，并由此决定谁在实际上投保抵御风险，左右着合同标的价格。此类免责条款只要不违反法律强制性规定，均应属于有效。但不能合理分配双方当事人之间的权益与风险，限制或剥夺另一方当事***益或故意加大另一方当事人风险的免责条款，当属于无效。

到此，以上就是小编对于房产过户免责的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户免责的3点解答对大家有用。