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库尔勒二手房过户政策?
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;
(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;
库尔勒最好的十大小区?
1. 目前没有公认的排名。
2. 原因是每个人对于“最好”的定义不同,有的人注重环境和交通便利,有的人注重配套设施和物业服务,因此评选最好的十大小区需要考虑多个因素。
3. 如果您想了解库尔勒的好的小区,可以参考一些房产网站或者咨询当地的房产中介,同时也可以参考网友的评价和口碑。
人民路周边的很适合,现在有些高层还在盖,那里和人民广场、风帆广场、孔雀河、金三角、小康城都很近,我有个亲戚就住哪里,高层看夜景很不错,价格就是稍贵,因为在市中心,要是便宜的可以看华夏名门,是新建的小区,设施很现代化,就是有点远啦,但是门口有26路、101路、1路,交通蛮发达的,再往里面就是东站,也不错,挺繁华,不是很远离市区
库尔勒市开发区办房产过户需要什么手续?
房产过户,需要住房有房产证,契税证明,土地证,贷款还清无抵押。由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,婚姻状况证明,以上住房三证,和买家到房管局签合同,办理过户手续。
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