房产过户遗嘱有用吗，房子过户遗嘱好还是赠与好

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本文目录一览：

• 1、房产过户立遗嘱有法律效益么
• 2、有遗嘱可以直接办理房产过户吗
• 3、房产继承过户只有公证遗嘱才有效么
• 4、房子写遗嘱继承有用吗

房产过户立遗嘱有法律效益么

1、遗嘱的效力认定 见 证人 不适格的代书、录音、口头遗嘱无效。《 继承法 》第十八条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：无行为能力人、限制行为能力人；继承人、受 遗赠 人；与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

2、被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱；其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。

3、如果父母把房子给大儿子属于有条件的赠与，且赠与条件没有达成，父母可以要求撤销赠与，收回房子，否则这房子就是大儿子自己的，父母再立遗嘱给别人属于无效。

4、过户更具有法律效力，立遗嘱也可以根据法律的规定，直接获得房屋或者是财产的所有权，但是要处分时，依然要实施过户登记行为才可以依法处分，否则不发生物权变动的效力。

5、答案是肯定的，有法律效力。根据《中华人民共和国继承法》第十六条规定，父母亲可以在生前自行设定继承关系，将自己的财产转给儿子，这种设定有法律效力。

6、这要看具体情况的。如果立遗嘱人在世时，把房产过户给“继承人”了，这就属于赠与了，遗嘱就失去意义了；如果立遗嘱人去世后过户，则应该是履行遗嘱，那么遗嘱就应该是有效的。

有遗嘱可以直接办理房产过户吗

【法律分析】父母去世后，名下的不动产要求过户到子女名下。该不动产中属于父母的份额须办理继承手续。凭继承文书，由全体权利人共同申请办理转移登记。

法律分析：有公证遗嘱房子不可以直接过户给继承人，因为即使做了遗嘱公证，还需要到公证处去做继承公证。在遗嘱生效后，当事人还有将遗嘱内容告知其他法定继承人的义务。

综上所述，有公证遗嘱可以直接办理房产过户，但是需要准备好相关的资料，去相关的部门办理好相关流程和手续就可以了。

可以。遗嘱上写明房子归谁，谁就可以直接办理房产过户。

房产继承过户只有公证遗嘱才有效么

法律主观：房产继承过户不只有公证遗嘱才有效，自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱依法成立均生效。对于公民个人遗产的继承，财产所有权人生前立有遗嘱的，只要该遗嘱合法有效，必须按照遗嘱继承。

房产继承过户一定要公证吗不动产的继承过户可以不进行公证。继承房产，须持公证机构出具的《继承权公证书》及房产所有权证、契证，到不动产登记机关办理产权转让登记。如财产有成立遗嘱，应进行公证。

由上述可见，遗嘱的种类较多，因此，可以不用公证。

房子写遗嘱继承有用吗

1、老人的房产遗嘱在符合法律规定的情况下是有效的，但需要注意遗嘱的法律效力可能会受到一定限制。老人的房产遗嘱可以通过公证或者立遗嘱人亲笔签字等方式进行制定。

2、法律主观：你妈妈不是无民事行为能力人、限制行为能力人的话，立的遗嘱有效的。立的遗嘱处分的财产超过个人财产范围的，超出部分无效；受到胁迫、欺诈立的遗嘱也是无效的。上面就是法定的无效情形，不属于这个情况的都是有效的。

3、要让房子的遗嘱有效，需要满足以下条件：立遗嘱时必须具备完全民事行为能力；遗嘱内容明确且不违反法律规定等。房屋遗嘱是指业主在生前依法制定，对房产进行继承处理的文书。

4、有效的。遗产的继承：继承开始后，按照法定继承办理遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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