房产过户***不准批，房产过户***不准批准怎么办

本篇文章给大家谈谈房产过户贷款不准批，以及房产过户***不准批准怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、过户贷款下不来怎么办
• 2、卖房过户后对方贷不下来款怎么办
• 3、二手房过户完贷款下不来什么原因?
• 4、南京二手房交易,已经过户贷款不批怎么办
• 5、卖房买方贷款贷不下来怎么办?

过户***下不来怎么办

1、有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。

2、卖房后对方***迟迟不下来怎么办卖房后对方***迟迟不下来，如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。

3、协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期***的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。

4、房产证已经过户，买家***下不来了。我该怎么办啊？看看合同条款，一般流程是有一个过程的，约定几个月完成流程，不要急。万一是对方的钱款不能筹措到位，也是他违约，应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。

5、房子过户了***没下怎么办 一般情况下，按正常操作都是银行货款手续已经批准，只待甲乙双方过户后银行正式放款。过户前银行应有通知，才可办过户。按照正常流程来说，都是同贷书下来才去过户的。

6、银行放款指标缩紧 根据规定，银行每个月能够有用在房屋***的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后，银行表示无法放款，很有可能是因为银行本月的放款额度不足。

卖房过户后对方贷不下来款怎么办

1、协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期***的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。

2、其实如果不是特别着急的话，建议等到银行放款之后再办理过户手续会更好一些。现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统，可以查找：贝尖速查。

3、这属于银行违约。因为你们的申请是在新政策下来前审批通过的。超过56万的***不会批，这属于银行内部自己规定，新政策没有这一条。而且利率最高上浮10%。

4、“如***款下不来，我该怎么办？”李先生很着急。 专家支招： “首先，应该先看看买主的***是否已经通过了银行的审批。”按揭 公司 的相关负责人认为，如***款已经通过审批，李先生就只有耐心等待放款。

二手房过户完***下不来什么原因?

一是银行在放款环节时发现买家当初提供***审批的资料存在作***情况，且情况较为严重，比如全套虚***的银行流水，比如虚***婚姻情况（***离婚骗作首套房多***），比如税务票据作***等等，这些严重的作***情况都可导致银行不放款。

如果你是找中介交易的话，那么有可能是银行在审批放款的时间内出现了问题。比如房屋之前有抵押或者是交易期间出现了法院查封的问题导致放款取消，这中间就涉及到银行和中介本身也业务来往中介因为种种原因不敢和你联系。

如果是***已经审批通过了，但银行迟迟没放款，那就是银行的责任了，一般购房人申请房贷的时候都会和银行签订按揭合同，对于放款的是时间都会有相应的规定，如果是银行违约了，超过约定时间没放款。

与中介沟通具体延期批复***原因，如仍然无法解决，可直接想店长反映。

首先说明一下，现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的。首先你的***下来后，你要和银行签合同，然后去房管局抵押他项手续，也就是过户。然后房管局给你一张表，是领房本的表，一般是15工作日取房本。

南京二手房交易,已经过户***不批怎么办

1、签了购房合同***办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和***资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。

2、可以找银行业务员沟通，了解自己***迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少***的申请[_a***_]，将资料准备齐全后再向银行申请***。

3、二手房***已经通过审批，也过户三个月了，现在还没放款，该怎么解决？应该去放款的银行，催促银行赶紧放款，多催促几次就行。过完户三个月了还没放款，按正常流程来说，肯定不正常：拖得时间太长了。

4、买二手房过户后***下不来的方法如下：协商解决：如***款失败是因为买方本身的信用问题，可以尝试与卖方协商解决。可以尝试协商延长还款期限、增加***利率等方式，以便尽快解决问题。

卖房买方***贷不下来怎么办?

1、协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期***的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。

2、可以提出终止交易，但是因为卖家单方面的原因（银行没有告知***下不了，只是迟迟不打款），如果合同没有约定类似的情况之下，卖家要承担违约责任，并且承担相应的过户税费等等。

3、若买房***未通过审批的原因出自购房者，导致购房者无法与银行签订房屋担保***合同，使房屋交易双方不能继续履行房屋买卖合同的情况下，卖房人可以要求解除购房合同，并要求购房者承担相应的赔偿。

4、签了购房合同***办不下来一般有以下处理办法一次性付清剩余的房款。

5、如果银行没能在规定期限内按时放款，购房人可以按照合同约定主张银行承担违约责任。另外，如果遇到***或银行***政策发生变化，银行停止了房贷业务，买卖双方可以协商解决，协商不成就只能通过***解决了。

6、买房子***办不下来原因房屋产权的问题 有得房子是不能办理银行***的，比如小产权房，小产权房仅有销售合同没有产权证明，而办理银行***必须要有可靠的产权证书，所以小产权房子，银行是直接拒贷的。

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