房产过户18岁前，房产过户要满18岁吗

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本文目录一览：

• 1、房产可以过户给未满十八岁的孩子吗
• 2、父母离婚,房子可以过户给未成年孩子吗?法律是如何规定的?
• 3、不到18岁能不能过户房产
• 4、父母离婚签协议时把房产给不满18岁子女,不过户若何房管局不给办理_百...

房产可以过户给未满十八岁的孩子吗

1、法律分析：父母可以把房产过户给未成年孩子。

2、法律分析：未满十八岁可以过户房子。房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。

3、法律分析：可以办理。房产证能过户给未满18岁的人，需要由监护人代为申请登记。未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。

4、法律主观：房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

父母离婚,房子可以过户给未成年孩子吗?法律是如何规定的?

法律分析：公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。

法律主观：夫妻离婚后房子可以过户给未成年孩子，但属于共同财产的话，必须双方协商一致，该行为属于父母对孩子的赠与。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。

法律分析：夫妻双方离婚时可以约定将房屋过户给孩子，即便孩子未满十八周岁，也可以完成过户手续。因为该房屋属于夫妻之间的共同财产，双方可以将该财产赠与他人，只要完成房屋变更登记以后，赠与正式完成，房屋就属于孩子的个人财产。

法律主观：父母离婚想把房子过户给未成年子女是可以的。因为夫妻双方约定离婚后把共同房屋过户到孩子名下，是对共同财产的协议处理，只要双方就过户问题能够达成一致，法律并不会加以禁止。

法律主观：父母离婚房产可以过户给未成年。因为夫妻双方约定离婚后把共同房屋过户到孩子名下，是对共同财产的协议处理，只要双方就过户问题能够达成一致，法律并不会加以禁止。

法律分析：可以把房子过户给未成年孩。持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的***、监护证明。未成年人的***到市房管中心***大厅一楼进行登记。然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。

不到18岁能不能过户房产

1、可以。未成年孩子是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。

2、可以。根据《中华人民共和国民法通则》：第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。

3、法律分析：不能。未满十八周岁为限制民事行为能力人和无民事行为能力人民事行为能力有限，不能过户房子。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第十七条 十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。

4、法律分析：一般情况下，未满18周岁不能独立实施过户房产的行为。但是当事人已经年满16周岁，且以自己的收入为主要生活来源的，可以独自办理房产过户手续。

5、法律分析：可以办理。房产证能过户给未满18岁的人，需要由监护人代为申请登记。未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。

6、法律分析：孩子不满18周岁可以过户房产，申请人向不动产登记机构申请变更不动产登记即可。建议咨询当地房管部门。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

父母离婚签协议时把房产给不满18岁子女,不过户若何房管局不给办理_百...

1、父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

2、法律主观：离婚协议房子给孩子，没过户，不可以不给。离婚协议属于合同的一种，父母双方只要是在自愿平等原则下 签订的协议 ，约定将房屋给孩子，虽没有办理过户登记手续，但协议没有违反法律的强制性规定，就是有效的。

3、离婚时房子给孩子，没过户，是可以执行的。如果非得把房子给孩子，双方才能达成一致的离婚意见，最好将离婚协议进行公证，然后再去办离婚手续。

4、应该去房管局办理一个备案设个卡，以保护孩子的切身利益。这样一来，即使作父亲的想用此房作抵押也不会被批准。但不能通过法律手段强制父亲为此房办理过户。这种情况法律一般不受理。

5、其次虽然离婚时房产可以过户给孩子，但需要夫妻双方均同意情况下才可如此操作，因此一般只有协议离婚，才会这样约定房产分配，在约定后，需要尽快到房产局办理房屋过户手续，避免后续麻烦。

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