大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产客群分析的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房地产客群分析的解答,让我们一起看看吧。
房地产市场定位、客群定位、形象定位如何区分?
所谓定位,都是和其他项目比较,自己产品相比特别和独特的地方就是定位。
市场定位,是指项目在整个市场细分系统中的占位。比如一个MALL,可以做生活型 LIVING MALL,社区MALL,综合型吃住游娱购于一体的综合型SHOPPING MALL。这些就是市场定位。客群定位,指你的项目面对的消费对象是谁。比如住宅,你是面向项目所在的区域,还是扩展到它旁边的市区,深圳整个中国。而商业MALL,比如项目针对家庭消费人群,还是针对25-40岁中高收入人群,还是针对追求摩登时尚的潮人。形象定位,定位中档,高档还是中高档。房地产销售员怎么找客源?
1.通过老客户介绍新客户。
2.利用身边***来开发客户。多认识一些你的同行,利用自己的朋友圈或者QQ空间来展现自己所属的行业以及产品。
3.第三方平台。现在市面上有很多专业的获客平台,操作起来都比较方便,可以在手机上找客户、跟客户实时进行沟通等等。
房地产销售员要找客源需要多方面的渠道。
房地产销售员的收益直接和客源数量有关,所以找到客源是销售员的首要任务。
通过多种途径,可以得到更广泛的客群,从而提高销售量。
1.通过社交媒体平台,发表和分享有关房地产市场的文章、图片、视频等内容,引起潜在客户的关注,通过私信等方式建立联系。
2.通过参加各种实地考察活动、学术交流会议等专业展会、论坛等营销活动,结识更多的潜在客户。
3.通过自己的人脉关系、亲朋好友等渠道,推销房产项目,找到更多的实际客户,提高销售额度。
房地产行业怎样细化客户群?
房地产行业很简单的,我是一个做房产中介的,已经工作了5年,每天都是和客户打交通,从大的方向来说,房地产行业的客户就是分为租客和买客,如果是房产企业来时候的话,我就不知道了
1、客户细分没有明确的细分标准,不同的角度就会出现不同的分类,多数房企多已支付能力及年龄综合考虑进行细分,而且一般客户细分都是和产品相对应的;
房产公司入职要求?
1.工作经验:2年以上
2.学历要求:本科以上
3.外语能力:不限
4.工作职责:利用专业知识,组织调动***,进行房地产市场及特定楼盘项目的研究与策划工作。在总监及策划经理指导下,初步具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力。在总监及策划经理指导下,撰写项目策划方案及相关研究报告。服从公司统一管理和调度,与团队密切配合,为公司项目运营、市场拓展及相关研究工作提供专业、系统的策略支持和智力保障。
到此,以上就是小编对于房地产客群分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产客群分析的4点解答对大家有用。
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