房产交易的原始凭证，房产交易的原始凭证有哪些

本篇文章给大家谈谈房产交易的原始凭证，以及房产交易的原始凭证有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子交房了,需要把收据换成发票吗?
• 2、房产中介设计到的原始凭证有哪些?
• 3、购房付款凭证
• 4、二手房交易交接完成后需要保留哪些单据
• 5、二手房交易后新房东应保留哪些原始单据?

房子交房了,需要把收据换成***吗?

1、要。根据中国相关规定，购房者在买房后需要凭首付收据和购房合同等相关材料到相关部门换取正式***。这是因为首付款项是购房者支付给开发商或中介机构的重要资金证明，并且用于办理后续手续，如产权登记、贷款申请等。

2、需要。最具有法律效力的，是经过房管部门备案的购房合同及国家正式的购房***。需要购房合同。

3、一个月内。据查询房客网显示，房屋买卖的全款交易，买方可以从开发商或房屋中介处获得收据，而在取得收据的同时，会约定好具体换***的时间和方式，在交房时或交易完成后的一个月内完成换***的手续。

房产中介设计到的原始凭证有哪些?

原始凭证主要有以下几种：票据凭证：这是最常见的一种凭证，可以把它理解为一种现金流动的凭证，主要包括收款单、付款单、收入票据、转账单等。

累计凭证。在一定时期内连续记录同类经济业务，期末按其累计数作为记账依据的自制原始凭证。主要适用于经济重复发生的经济业务，如工业企业用的限额领料单。记账编制凭证。

汇总原始凭证如“发料汇总表”、“工资结算汇总表”等。外来原始凭证是经济业务发生时，从其他单位取得的原始凭证，如供应单位的发货单等。

购房付款凭证

1、是支付全款的***。买家在购买房屋时，会出示一张支付全款的***，以证明买家已经支付了全款。这张***的内容一般包括买家的姓名、购买房屋的地址、购买日期、付款金额等信息。

2、在付款时，你需要在转账备注中清晰全面的写明这笔款的用途，并保留支付记录以备查证。以下是付款时需要备注的一些信息： 付给房屋的具体地址，以防止付款时出现失误。 付款的用途，如购房款、首付、定金等。

3、带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录（流水帐）等材料，到开发商那里复印购房合同和财务凭证，让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致。

4、开发商会开具首付款金额的***作为付款凭证；当按揭办完后，银行到款，开发商会开具按揭款金额的***，也就是说购房者手上有两张***，当房屋建完实测交房后，开发商会开具总额的***，作为办理房产证的凭据。

5、法律分析：购房付款凭证即***。***是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。

二手房交易交接完成后需要保留哪些单据

法律分析：购房合同，购房***，契税票这三样是最重要的，除此之外还有物业费和供暖费***等票据。

根据买卖契约与原[_a***_]逐项进行交接，包括查验房屋钥匙，门、窗是否完好；房屋主体结构是否有改变；橱、卫、暖气、空调等设施是否保持原样等等。结清水表账单。

二手房交易完成之后，买方手里应该有新的不动产权证及买卖合同、完税证明。通常二手房交易的流程，是通过中介公司签订与买方和卖方的三方合同，之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批，签订***合同。

二手房过户后的票据包括在税务局依法缴纳相应税务的税务***和购房***。契税完税证明不是购房***，购房***由出售房产方提供，市地税局监制的销售不动产***。

法律分析：二手房交易后买方到手的证件有产权证，其他的***需要保存的是契税***，维修基金***，购房***等。交易过程中买方需要提供***、户口证明、网签协议、完税证明，产权证等资料。

领取新房产证——银行办理抵押贷款登记手续——买卖双方物业交接——银行将房款打给卖方，买方及时还贷。在这个交易过程当中产生的任何单据和合同你都需要保留，包括买卖合同、首付的收据或POS单，完税证明，银行***合同。

二手房交易后新房东应保留哪些原始单据?

1、必须保留的：原始合同，定金收条及凭证，首付收条及凭证，中介费收条及***。各种税票：契税***，契证，销售不动产***（3张）等，***合同。至于流程，每个地方不一样，重要的东西保管好就是了。

2、所谓契税收据就是我们常说的契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。

3、在这个交易过程当中产生的任何单据和合同你都需要保留，包括买卖合同、首付的收据或POS单，完税证明，银行***合同。

4、需要。为了保险起见，购买二手房需要房主出示房间所有权证书、购房***、契税***等相关凭据。二手房是指业主已经在房地产市场上购购后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。

5、销售方只需要缴了营业税等的税票；购买方需要销售方开具的售房***，还有税务局给的契税票 二手房交易成功后，买家都是要哪些***？ 不动产***=购买房屋的***；其他的就是你所交出的每一分钱，都是应该有***的。

6、二手房买卖，除了产权证过户外，还需过户土地证，物业交接、闭路、煤气管道、水、电、电话、宽带等等，只要原房东有户头的，最好都过户到新产权人名下，且确保之前都未欠费。

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