房地产的权利分析,房地产的权利分析是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产的权利分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产的权利分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 权利性质，出让什么意思？
2. 不动产权证，权利性质，出让是什么意思？

权利性质，出让什么意思？

权利性质出让是国家将一定地块的国有土地使用权有期限的让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用金的行为，我国房产证权利性质分为出让和划拨两种类型。

法律依据

《城市房地产管理法》第八条

土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

不动产权证，权利性质，出让是什么意思？

不动产权证书内含了原来的房产证与土地证的功能，只有取得了不动产权证书就包括了房屋产权与土地使用权。　　国土部曾经公布了《不动产权证书》和《不动产登记证明》的样本和使用说明。今后，人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证，而只需要办理一张不动产权证即可。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。出让”指的是国有土地的取得方式，除了出让外，还有划拨、转让等方式；“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性，类似的还有经济适用房、公房等；自己建的就是自建房，有房地产开发企业建设上市销售的就是商品房；二者区分开就很好理解了，“出让”性质的土地上建的房屋一般都是可以交易的。参考资料不动产权证权利性质出让是什么意思.华律网[引用时间2018-1-12]

到此，以上就是小编对于房地产的权利分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产的权利分析的2点解答对大家有用。