美国新房地产规模图解分析，美国房地产情况

本篇文章给大家谈谈美国新房地产规模图解分析，以及美国房地产情况对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、美国房价走势图(2000年至今的趋势分析)
• 2、从数字看美国房地产
• 3、美国历年新屋销售总数
• 4、美国房产有哪些类型
• 5、美国房产分类

美国房价走势图(2000年至今的趋势分析)

从图中可以看出，美国房价在2000年至2006年期间呈现快速上涨的趋势。2006年至2008年期间，美国房价开始下跌，最终导致了2008年的全球金融危机。随着时间的推移，美国房价在2012年开始逐步回升，并在2018年到达了历史高点。

从图表可以看出，美国房价在过去十年中呈现出稳步增长的趋势。尽管在2011年至2013年期间，由于金融危机的影响，房价出现了下滑，但自2014年以来，房价就开始稳步上涨。

根据Zillow截至2019年1月的最新数据，佛罗里达州的房屋中值为232，400美元（折合约152万元人民币）。 佛罗里达州房屋价值在过去一年上涨了7％，而Zillow预计明年房价将上涨0％。

这里是美国房价十年间的走势，可以看出一些规律吧，数据来自权威的zillow房地产网。而中国的房价这10年没有跌过，所以可以预见一个向下的趋势了。

本文将从西雅图的经济动态、政策法规以及房地产市场的发展历程来分析西雅图的房价的变化趋势。 西雅图的经济动态西雅图位于美国华盛顿州西北部，是华盛顿州的最大城市和全美第18大城市，也是华盛顿州最重要的经济中心之一。

美国房地产100年发展趋势：美国房价年平均增长率与通胀率的关系精准地预测着美国房价，投资者的回报率是否足够高，是否能达到分散投资的目的，都可以此为参考。

从数字看美国房地产

1、接下来，我们将分析不同地区的房价走势。美国房地产市场的特点是各地区的房价差异较大。

2、美国的房地产税各州都不一样，变化范围在$587-$8300，平均值$2471 每年没人。 税率变化从最低的0.3%到最高的21%。

3、那里中等家庭收入为5万多，中等房价为16万多，三年的收入足以买栋房了。就美国全国的水平而言，中等家庭收入为4万多，中等房价为21万多，五年的收入足以买一栋房。（当然，以上是几年前的数字。

4、据报道，近日一则“卖掉北上广深现在能买下整个美国啦！”的新闻席卷网络，截止到2016年底，美国家庭总资产108万亿美元，房地产占了25万亿（其中居民住宅占了21万亿），房地产占总家庭资产的比例约为25%。

5、这个事情是怎么回事？这是一项关于美国各地的房地产价格的新闻，有人研究了美国20个主要城市的房价数据，发现美国的房价相比去年同期上涨了19%。

6、例如，2021年中国房地产的GDP占比为**64%**，而同年美国的房地产的GDP占比为**124%**，英国为**188%**，德国为**61%**，日本为**133%**，韩国为**06%**，巴西为**40%**。

美国历年新屋销售总数

年612万套。美国历年新房销售量是，2021年美国售出新房612万套。新房，含义同一手房，是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得***批准销（预）售的商品房。

另外，据全美地产经纪商协会（NAR）公布的数据显示，美国10月成屋销售总数年化录得443万户，创2011年12月以来的新低，环比下降9%，为连续9个月下滑，创有史以来最长连跌纪录，连跌周期甚至已超过2008年次贷危机时期。

自2008年美国新屋销售约为48200套，成屋销售约为434900套，以此可见美国人民更倾向于成屋销售。

依据美国人口普查局发布的数据显示，美国住房自有率为61%，换句话说剩下来的39%挑选租房或者多种方式定居，这种住房自有率比中国的90%的住房率高于许多，这看出美国喜欢租房定居。最先来说一下租房子。

美国新屋开工数量在2008年8月从高峰跌落后，一度达到不足50万的低点。目前房屋开工数量已经逐步回升，稳定在80万以上。更多的新屋开工数据说明购房需求回暖，买房者在不断增加，能够支撑房价。

美国房产有哪些类型

1、房型 Condo是指私有公寓，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。Apartment是指出租单元房，通常无物业配套设施。

2、独立屋（Residential single-family homes）：这是最常见的房屋类型，类似于国内的别墅，但并非所有独立屋都是豪华的。独立屋产权包含土地及建筑物，这种形态在中国称为别墅。

3、美国***式住宅的形式相当多，包括：康斗（Condo）、城市屋（Townhouse）、共管办公室（Office Condo）、分时度******屋（Timeshare Condo）、共同产权公寓（Co-op）、开敞式住宅（Studio）。

4、Single Family House （Detached）独立屋 也就是中国常说的别墅，是美国最普遍也是最受欢迎的住宅。这类房子有自己独立而完整的土地权和房屋产权。一般独立屋有很大的土地面子，有后院，前面有自己的车道，草坪，和***。

美国房产分类

内容摘自：美房吧 在住宅房屋方面，通常分成独立屋（House）、共渡屋（Condo）、城市屋（Town House），公寓（Apartment）。独立屋是最多的，所谓独立屋，是在某一块土地上只有这一栋房子，不与隔壁邻居共用一面墙。

独立屋（Residential single-family homes）：这是最常见的房屋类型，类似于国内的别墅，但并非所有独立屋都是豪华的。独立屋产权包含土地及建筑物，这种形态在中国称为别墅。

condo是住宅的一种类型。主要用于两个地方，一个是美国，一个是加拿大的大部分省份。界定意义是“多人共同对其有拥有产权的房地产项目，在这些项目中，部分产权是多人拥有、部分产权是个人拥有”。

***H和***R都是美国房屋类型，但它们有不同的含义和特征。***H代表Single Family Home，即独栋别墅。这种房屋类型通常是一座独立的建筑，整个建筑前后、左右、上下都完全与邻居独立。

在美国上市房源里面，按照它的性质分类，大致可以分成：1 传统买卖屋（Standard Sale）传统买卖屋是指，房屋所有人所拥有的房子，委托经纪人上市出售。

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