二手房过户后原房产证，二手房过户后原房产证怎么办理

本篇文章给大家谈谈二手房过户后原房产证，以及二手房过户后原房产证怎么办理对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产证过户后原房产证怎么处理
• 2、房子卖了旧房产证怎么办
• 3、二手房过户后是办新证吗
• 4、二手房房产证是办新的吗
• 5、二手房过户证件办完后老房产证是不是房管局还收回
• 6、二手房过户完。有几个证?

房产证过户后原房产证怎么处理

法律分析：房产过户后旧的房产证由房管局收回。确实无法收回的，应当在不动产登记机构门户网站或者当地公开发行的报刊上公告作废。

房产过户完成以后，房产的物权属于现房主，现房主的房产证生效，原房主的房产证无效。中华人民共和国物权法 第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

法律分析：房屋过户后，原房产证会被相关机关予以收回，丧失相应的法律效力。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

法律分析：房产过户后旧的房产证由房管局收回。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

交由买主处理：作为卖方，你可以要求买主去办理房产证过户，将房屋的产权转移给他们。这意味着你需要将旧的房产证交给买主，由他们去办理新的房产证。

房产过户由于产权人变更，过户时需要出具的资料房屋所有权证等相关资料，待过户后，旧产权证也就失效了，所以原产证会收回。因为同一套房子不会有两个房产证。

房子卖了旧房产证怎么办

法律分析：房产过户后旧的房产证由房管局收回。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

法律分析：会被回收。房产过户由于产权人变更，过户时需要出具的资料房屋所有权证等相关资料，待过户后，旧产权证也就失效了，所以原产证会收回。因为同一套房子不会有两个房产证。

法律主观：过户后旧房产证没有效。 房屋买卖过户 办理产权登记后， 不动产登记 机构会核发新的房产证，原房产证会收回作废。

法律主观：房产过户后旧房产证无效。一般情况下，房产过户会发新的房产证，而旧房产证会被回收，如果确实无法收回的，应当在不动产登记机构门户网站或者当地公开发行的报刊上公告作废。

二手房过户后是办新证吗

1、二手房房产证是办新的房产证，在二手房过户的时候交易中心会回收以前的房产证，然后根据买家的相关信息办理新的房产证，房产证是绑定房主信息的，老房产证不能用于新一任的房主。

2、二手房过户大概30个工作日就可以拿到新房产证。二手房办理过户手续，买卖双方递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理新的房产证。

3、法律主观：二手房 办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的 房产证 。

4、因为二手房本身就有房产证，不需要过多的手续。

二手房房产证是办新的吗

二手房过户后是要办理一本新的房产证，二手房过户完成以后，交易中心会把原来的房产证收回来，然后给新房主办理新的房产证，一般来说几天时间就可以办好，如果是交***季的话，可能要稍微晚一点。

新房房产证和二手房房产证是一样的，新办的房产证都是一样的，只不过内容可能有一些差别。不过现在主要使用的都是新证，也就是不动产权证，而在以前的证件都是老证，也就是房产证。

一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。

二手房过户证件办完后老房产证是不是房管局还收回

房产证 变更，老证当场收回作为本次变更的附件资料，用于证明本次变更审批的合法性。受理之后老房东不得有异议，不能取消或冻结。

房产过户后旧的房产证由房管局收回。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

二手房的房产证过户后的以前的房产房产局是要收回去的，有可能是房主以前有挂失房产证，重新补办后又找到了原来的房产证，这时原来的房产证已经失去了效力，没有用了，一切以房产局现在登记给你的房产证为准。

二手房房产证是办新的房产证，在二手房过户的时候交易中心会回收以前的房产证，然后根据买家的相关信息办理新的房产证，房产证是绑定房主信息的，老房产证不能用于新一任的房主。

原来的没有用了，办理新证的时候，老证就直接收回的。

二手房过户完。有几个证?

过户后只有不动产证。其中比较重要的有以下五个步骤：签订房屋买卖合同 签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。

【法律分析】中华人民共和国不动产权证书；发票；契税票；存量房买卖合同（房管局备案版一定是备案版）。

二手房过户需要的证件有双方身份证，房产本，房屋买卖合同这三个材料，必不可少。除了上述三个证件，还必须要提供别的材料。

现在的二手房交易一般只有一个证，因为15年以后的房子都实行了双证合一，即只有一本中华人民共和国不动产权证。

法律主观：现在房屋拥有 房屋产权证 一本就行了。它是《 房屋所有权 证》和《 土地使用权 证》的一体。

二手房过户包括煤气过户煤气过户需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的***原件、复印件，以及原房主的煤气卡或煤气本、原房主的***复印件。

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