房产交易风险提示，房产交易风险防范

本篇文章给大家谈谈房产交易风险提示，以及房产交易风险防范对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房交易流程过户及注意事项
• 2、合同房可以买卖吗?购买合同房有什么风险
• 3、广东省住建厅发布13条商品房交易风险提示

二手房交易流程过户及注意事项

二手房交易流程过户及注意事项：仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

二手房交易流程预约看房首先，买家需要预约看房，到达房屋现场实地考察房屋的基本情况，如房屋所处的环境、房屋的朝向、建筑结构等基本情况，对房屋进行初步评估。

二手房交易过户流程 （1）登记：卖方找中介机构售房，并登记售房信息。买房找中介登记购房信息，委托中介找房源。（2）调档：卖方持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。

合同房可以买卖吗?购买合同房有什么风险

1、只有购房合同的房子可以交易吗只有购房合同的房子可以交易，但带有一定的风险，因为没有房产证怕出现一房多买的情况，但现在买卖这种房子的情况还是比较多。

2、没有房产证的房子买卖合同有效吗那首先，房地产管理法第条的规定属于管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。

3、没有房产证的房子，是无法办理过户的，而只有过户了，这个房子才能完全属于你。合同房由于没有拿到房产证，卖出的价格比较便宜，这一点吸引了很多的购房者。但购买合同房，存在很多的风险。

广东省住建厅发布13条商品房交易风险提示

月13日，广东省住房和城乡建设厅发布《广东省住房和城乡建设厅关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》（以下简称“《通知》”）。

月13日，广东省住建厅印发《广东省商品房交易风险提示》。

广东省住房和城乡建设厅近日印发通知，就购房过程中需要重点关注的风险事项作出13个提示，要求各地及时将该风险提示印发给本辖区所有房地产开发项目公司，并在销售现场醒目位置予以公示，同时公布投诉举报电话，接受公众监督。

本通知发布之日前已签订商品房认购书、房地产买卖居间合同或房地产买卖合同，并且能提供2021年8月1日24：00前支付的购房定金、部分或全部房款（不含现金支付）的银行、支付宝、微信等转账有效凭证的，可继续完成交易。

一般情况下40年产权为商业、旅游、***用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。

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