商业地产经营的支出，商业地产收入来源

本篇文章给大家谈谈商业地产经营的支出，以及商业地产收入来源对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、地产企业主要涉及哪些会计分录及税种?
• 2、房地产企业的日常经营性支出范围包括哪些
• 3、房地产开发的各种费用、税收等各是多少?(要准确的回答)
• 4、房地产企业需要设置哪些会计科目
• 5、商业运营费用怎么收取

地产企业主要涉及哪些会计分录及税种?

1、营业税：房地产开发企业从事建筑工程作业　，应按包括工程所用原材料 及其他物资和动力价款在内的营业额，依建筑业税目所适用的税率3%纳税。

2、契税：在中华人民共和国境内，对土地及房屋权属进行转移时，向承受土地使用权、房屋所有权的单位及个人进行征收的一种税种。契税计税依据为土地使用权、房屋所有权转移时的成交价格，按照3%税率计算。

3、主要税种介绍如下：营业税：房地产开发企业销售不动产时应在收讫或取得索取营业收入（房款）凭据后，就全部价款和价外费用按销售不动产税目依5%的税率缴纳营业税。

4、涉及的会计科目（最好有说明）。其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款（房款），以后就是主营业务收入。预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本。

5、房地产企业一般要交如下税种 营业税及附加费，企业所得税、印花税、土地增值税，城建税、教育费附加、地方教育费附加、堤防费、个人所得税，共9种，负担率为144%。

房地产企业的日常经营性支出范围包括哪些

1、经营性支出包括主营业务成本、销售费用、管理费用、财务费用、其他业务成本及营业外支出，经营支出如材料销售、包装物出租、运输等非工业性劳务发生的相关成本费用，以及相关税金及附加等。

2、经营支出包括基本工资、补助工资、其他工资、职工***费、社会保障费、公务费、业务费、设备购置费、修缮费和其他费用等。

3、房地产开发与经营、房地产中介服务、房屋装饰装修等。房地产开发与经营：包括土地开发、房屋建设、销售和租赁。房地产中介服务：包括房屋销售、租赁、评估、咨询。房屋装饰装修：提供房屋室内外装修设计、施工等服务。

4、经营支出是指事业单位在专业活动及其***活动之外开展的非独立核算经营活动发生的支出。

房地产开发的各种费用、税收等各是多少?(要准确的回答)

房地产开发企业的设立需要缴纳多种税。房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。

主要税种介绍如下：营业税：房地产开发企业销售不动产时应在收讫或取得索取营业收入（房款）凭据后，就全部价款和价外费用按销售不动产税目依5%的税率缴纳营业税。

房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 营业税：税率5%。 城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。

房地产企业需要设置哪些会计科目

1、资产类科目，房地产企业的资产类科目通常有库存现金、银行存款、其他货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息。其他应收款、坏账准备、材料***购、包装物。低值易耗品、库存商品。

2、房地产开发企业会计的会计科目有：库存现金，银行存款，应收账款，原材料，固定资产，开发成本，开发产品，应付账款，应交税费，应付职工薪酬，主营业务成本，主营业务收入，税金及附加，管理费用，销售费用等科目。

3、房地产企业会涉及哪些会计科目？作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算存货是“报表项目”，非会计科目。

4、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款（房款）、以后就是主营业务收入、预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本、长期借款（一般都需要贷款）、短期借款。

商业运营费用怎么收取

1、平台服务费：代运营公司[_a***_]按照一定比例（通常是销售额的百分比）收取平台服务费。这种费用通常适用于代运营公司负责店铺运营和推广的情况。

2、销售佣金：代运营服务商按照实际销售额收取一定比例的佣金。这是最常见的收费方式之一，通常佣金比例在1%到10%之间，具体取决于产品类型、销售额等因素。

3、标准：11元／平米／年。年行政费用：10万平米＊11元平米／年＝110万／年。营销推广费用。标准：80元／平米／年。年营销推广费用：10万平米＊80元平米／年＝800万／年；。能源费。

4、法律分析：商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。***：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为5元。

5、月度费用：代运营公司通常会向品牌收取每月固定的代运营费用，该费用可能根据品牌的规模、销售额、SKU数量等因素进行定价。月度费用一般包括基本的店铺搭建、商品管理、销售推广等服务。

关于商业地产经营的支出和商业地产收入来源的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。