买方房产过户手续能退吗，买房过户后可以退房吗

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本文目录一览：

• 1、所有过户手续交给房产局还能撤回来吗?
• 2、...因买方税费不给我结清,我可以撤销过户手续吗?谢谢。
• 3、房子过户了不想买了可以退吗

所有过户手续交给房产局还能撤回来吗?

办理完毕过户手续，有了受让方名字房产证，住房产权就已经发生转移，属于受让方合法拥有的财产，权益受法律保护，不能撤销已经办理完毕的房产证。除非是住房灭失，当事人自己申请放弃住房产权等情况。

办理房产过户一年内可以撤销，原因如下：房屋是属于不动产，房屋物权是以登记为准的。

在未进人登记簿之前，物权的法律效力还未产生，依照申请当事人的合意同样可以要求其撤回。

可以的，具体时间需要看你们的买卖合同，过户期限要在合同中明确约定。如果明确违约，就可以撤销过户申请。《房屋登记办法》第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。

...因买方税费不给我结清,我可以撤销过户手续吗?谢谢。

建议你在没有改底档之前一分钱都不要付，尤其是交给他们的改底档费用。要不然你可能会财房两空。或者交易双方约定先交定金，等房产证下来后再付余款及过户。个人认为第二种方法最为稳妥。

从协议的效力和履行角度讲，办不办公证没什么区别。有公证不过户也不能确保房屋所有权归你，房屋所有权以产权登记为准。短期内不过户，时间长了以后总是存在风险的，毁约风险、政策风险等，无法避免。

简单地说，你可以先与对方协商，要求其按照房屋买卖合同来履行过户义务，如果对方坚决不履行，那么，恐怕只能通过法院起诉的方式进行解决。

房子过户了不想买了可以退吗

法律主观：房子过户了还能反悔吗不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。

二手房交易手续已经完成，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。

二手房过完户之后不能退了，房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商，房子还可以再进行买卖交易。

这就需要你和房主商议了，只要他同意了，当然可以拿回你的钱。

买房子不想要了可以退吗买房子不想要了可不可以退，需视情况而定：（1）如果需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，可以退房；（2）如果双方没有协调好，购房网签后不可以退房。

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