东光县房地产现状分析会，东光县买房

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本文目录一览：

• 1、为何房价“死扛不降”?曹德旺分析透彻
• 2、房地产行业现状与未来是什么
• 3、房地产最终的结局
• 4、请分析下房地产业现状及发展趋势。

为何房价“死扛不降”?曹德旺分析透彻

房价之所以“死扛不降”，曹德旺认为与很多行业息息相关。

第一，因为随着我们物价的上涨，建筑材料的价格也在不断的上涨，因为我们在建筑房子中，钢筋水泥的使用量也是巨大的，这点也是不容估量的，随着我们建筑成本费提高，所以，我们的房子价格就会相对的提高一些。

这些年轻人精神我受着重大的压力，婚姻状况也因房贷而产生了问题，可见当今中国的房价对于年轻人那样说的影响之大。福耀集团创始人，人称“玻璃大王”的曹德旺，却劝年轻人别买房。

全国房地产整体趋势，你看看现在有几个城市房价不是下跌的？何况经济一般的贵阳。贵阳经济落后，居民收入有限。

曹德旺说过：楼市“接盘 游戏 ”已接近尾声，及早卖掉多余房子！以后多余房产卖不掉，想***无人接盘。种种情况说明一个问题，2021后半年，国内热点城市的手房挂牌量开始猛增，房价下跌已经成为一种趋势。

房地产行业现状与未来是什么

中房研协日前发布的报告指出，二季度房地产行业仍然承压，短期政策主要在企业端支持恢复行业平稳发展、稳定市场预期方面。

由于国家对房地产行业的严格调控，从开发投资规模的增速上来看，2010-2015年期间，增速总体呈现连续下降的趋势；2016年房地产开发投资增速开始反弹，2016-2019年期间，增速有所回升；由于疫情及房地产行业整体下行等原因，2020年及2021年增速开始下降。

房地产行业现状与未来如下：从现在整体的情况来看，住宅依旧是很多人投资的一个重点，而且一线城市的住宅用地出让金占比也是在慢慢增长，房地产行业的获利空间依旧是比较大的，不过竞争也是越来越激烈了。

房地产最终的结局

房地产的最终结局是回归民生，去除一切金融属性。中国是社会主义国家，不能学资本主义国家那种只为利不为民的市场经济，还是要实行有中国特色的市场经济，一切以民生为主的市场经济。

房地产最终的结局包含：政策调控、市场供需、住房租赁市场、跨界融合。政策调控：我国***对房地产市场的调控力度逐年加强，旨在遏制房价过快上涨，保障刚需购房者的利益。

业内人士普遍认为，中国房地产市场最终结局将是一场严峻的降价战。在北京这座大城市，即便房价已经处于历史高位，但是依然有近一半的楼盘处于销售瘫痪期。这意味着房地产市场已经面临着比较严峻的考验。

请分析下房地产业现状及发展趋势。

1、从现在整体的情况来看，住宅依旧是很多人投资的一个重点，而且一线城市的住宅用地出让金占比也是在慢慢增长，房地产行业的获利空间依旧是比较大的，不过竞争也是越来越激烈了。

2、家庭财富值显著上升的因素非常多，一方面跟收入的积累有关，另一方面和财产的市场价值提高有关。房地产市场在其中起到了非常重要的作用，很多人民在房地产市场获得了相应的利益。

3、房价出现暴涨的概率很小。毕竟国家已经明确了房价持续高涨存在的巨大风险，尤其是这次贸易战更是暴露了我们很多行业更需要支持和发展，这样的情况下，地产行业想保持过去那种地位是没有可能的。房价出现暴跌的概率更小。

4、因此，本次全国人口的现状与趋势，也能够间接折射出房地行业未来的发展趋势。

5、但事实是，房地产每年都会有新增的开工，年复一年，最终建成的住宅总量会更多。所以，部分区域肯定是过剩的。而有些区域、城市、板块，因为经济更好、配套成熟、产业不错、居住环境好、供应不足等因素，依旧可能紧俏。

6、牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期***经济的手段，时刻绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

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