商业地产营销思路,商业地产营销思路怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产营销思路的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产营销思路的解答，让我们一起看看吧。

1. 酒吧经营方案及思路？
2. 产品经营模式和思路
3. 销售岗位的思路及发展？
4. 跨界营销的含义和原则？

酒吧经营方案及思路？

一.酒吧场地选址；考虑范畴包括周边***份围；交通；泊车；楼层；层高；基础设施（如：电力；消防；安防；给排水等）；整个区域是否能合理充分利用。

二.硬件设施设备；灯光音响设备***用愈显高档次化；目前主流的酒吧几呼都***用纯口设备；视屏方面大多***用液晶拼接；***投影；***高亮LED屏等；在视听方面下足了功夫。

三.管理；做为商业酒吧的管理是多方面的；而且几呼没有轻重之分；也就是说是同等的重要；如：基础服务、舞台策划及制作、营销策划、广告宣传及定位、成本核算及财务管理等。

产品经营模式和思路

1、运营的第一核心是转化率 提高转化率的方法。

提高产品的吸引力，可以从定价，页面描述，附加价值，利益点，核心卖点。 提高页面美观度、销量，避免滞销和0销产品。好评数量和质量，吸引精准流量，以及客服技巧。

2、推广会员营销活动，一周一天。提高客户粘连度和消化库存，让老客户经常访问店铺。

3、店铺吸引的流量越精准越好，可以使流量更加精准的方法：1 确定店铺产品定位，重点针对精准客户做宣传，2分析生意参谋流量地图，找出流量来源的转化高，提高转化率的流量降低转化率的流量。

4、把握好运营节奏，店铺活动和推广越密越好，列通过老客户测试新品，筛选宝贝然后带销量，上车推广，接下来进行老客户促销，申报活动。

销售岗位的思路及发展？

销售岗位的思路：

1、树立全员营销观念，真正体现“营销生活化，生活营销化”。

2、实施深度分销，树立决战在终端的思想，有***、有重点地指导经销商直接运作末端市场。

3、综合利用产品、价格、通路、促销、传播、服务等营销组合策略，形成强大的营销合力。

4、在市场操作层面，体现“两高一差”，即要坚持“运作差异化，高价位、高促销”的原则，扬长避短，体现独有的操作特色等等。

销售岗位的发展：

高级营销人员（如销售经理）、一般销售人员（多为客户代表）、推销人员（包括商场售货员和挖掘客户的推销人员）和***销售人员。

跨界营销的含义和原则？

品牌效应叠加就是说两个品牌在优劣势上进行相互补充，将各自已经确立的市场人气和品牌内蕴互相转移到对方品牌身上或者传播效应互相累加，从而丰富品牌的内涵和提升品牌整体影响力。

到此，以上就是小编对于商业地产营销思路的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产营销思路的4点解答对大家有用。