财务分析房地产哪个好，地产公司财务分析

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本文目录一览：

• 1、房地产经营与估价专业与会计专业哪个好
• 2、目前有哪些专业就业前景好?
• 3、房地产公司的置业顾问和财务哪一个好一些
• 4、论述房地产投资项目财务分析的含义和作用
• 5、现在大学学什么专业最好?哪个专业就业前景最好?
• 6、如何分析房地产企业财务报表

房地产经营与估价专业与会计专业哪个好

会计学。会计的就业比较广，而且上升空间大。会计学是指以研究财务活动和成本资料的收集、分类、综合、分析和解释的基础上形成协助决策的信息系统，以有效地管理经济的一门应用学科。

财经类专业有金融保险、房地产经营与估价、会计、财务、金融事务、财务管理、财务/会计电算化、涉外会计等。

投资与理财：财务管理：金融学：房地产经营与估价：市场影销那个专业好啊？ 本人认为，只要学精知识，不论哪个专业都有施展自己才华的平台。

目前有哪些专业就业前景好?

1、大学就业前景好的专业有哪些 师范类专业 教师是一个很令人羡慕的职业，不管在哪都有教育，都需要老师。而且从师范类专业毕业的学生，很好找工作。

2、医药专业。随着人们生活水平的提高，人们对药品质量、品种、数量和医疗技术、医疗条件的要求也越来越高。

3、艺术设计专业可谓是美的代言，现在是计算机时代，而艺术设计就是利用计算机软件制作出最美的视觉传达艺术。因而，这个专业也算是热门的必需专业，视觉传达应用到了生活中的方方面面。

4、本文将介绍哪些专业就业前景较好，帮助读者更好地了解各个专业的就业形势。城市轨道交通工程技术城市轨道交通工程技术是城市轨道交通类专业，就业形势非常不错，毕业生主要是面向城市地下铁道、轻轨及大型厂矿企业的轨道交通运输部门就业。

5、学历对就业的重要性拿着自考本科学历找工作比你拿着初中或者高中学历找工作要容易得多，能够找到好的工作的机会也就更多了。

房地产公司的置业顾问和财务哪一个好一些

1、优势，每个置业顾问，视情况而定，不能一概而论。3。说实话，这是你想要的，还是专业或投资置业顾问更好看一点，因为有些僵硬的行政工作，虽然稳定，但不会有太多的东西需要学习，锻炼不到自己。 。

2、置业顾问：是只中介公司中的做销售人员。他们的保底工资比较少。1000-2500元。但是提成比较高10-34%，例如一般职业顾问做的比较好点的话销售一套100万的房子就能拿到3000+1000元的工资。

3、首先置业顾问：通俗说法也就是卖楼的，主要是房地产行业。分为在售楼盘和二手房交易，销售楼盘的同时也是销售自己，接触各类购买人群，多是以基本薪资+提成方式，***待遇基本上都是五险+一金（视地产公司管理规定而定）。

4、主要要学习社会经验及专业知识，置业顾问目前已经不太高收入了，但是置业顾问可以让你接触大宗交易的销售知识，因为地产涉及范围广，涉及金融财经、民生、建筑、能源、人才、消费等等，所以会很快让你的社会知识丰富起来。

5、房地产的置业顾问和渠道专员说白了都是做销售，有没有前途，就看自己胜任不胜任，能不能卖出房子，能卖出多少房子了。卖得好的，月薪几十万，卖得差的，月薪一两千。销售都是靠销量说话和获得报酬的。

6、我比较喜欢房地产置业顾问，是一个体现自己能力的舞台。后期不喜欢做了直接转行做策划（策划大多都是从销售做起的，能不能做策划看你学不学习了）。

论述房地产投资项目财务分析的含义和作用

房地产投资项目的财务分析是一个关键的决策过程，它涉及到对项目的经济可行性进行评估。财务分析的主要目的是为了确定项目的投资回报、[_a***_]以及回报的时间。它通过量化项目的经济影响，帮助投资者做出明智的决策。

就长期投资而言，有效的财务管理可以帮助房地产企业安排合理的投资规模，提高投资的收益以及控制投资的风险。

房地产投资财务分析是考察投资项目的可行性，进行项目投资方案比较的重要依据，投资者根据 财务评价的结果做出最终的投融资决策。80年代中后期，各省辖市陆续组建了以房地产开发为主的城市建设综合开发公司，房地产雏形形成。

房地产对社会经济发展有着重要意义。由于当下房地产企业面临更加复杂的内部管理因素和外部市场环境，也受到宏观层面上更加严格的政策管制，面临的财务风险的明显增加。

也就是可以更加及时地检验管理层作出持有和继续持有投资性房地产决策的适当性。

市场分析。市场分析的重点在于估计市场对于投资***中拟开发成为房地产商品的需求强度以及竞争环境的分析。

现在大学学什么专业最好?哪个专业就业前景最好?

1、传统艺术与计算机技术、工业、建筑、管理等学科不断交叉，衍生出许多新的专业，这些专业也相应地成为了当今就业前景非常好的专业类别。

2、大学就业前景好的专业有哪些 师范类专业 教师是一个很令人羡慕的职业，不管在哪都有教育，都需要老师。而且从师范类专业毕业的学生，很好找工作。

3、金融学专业 金融学的人气和关注度可以说是国内大学专业中最高的，不仅仅是因为发展前景很好，主要还是因为金融学属于高薪专业。

4、大学专业好找工作的如下：电气工程及其自动化专业就业前景好。电气工程及其自动化专业学习的技能很多，基本上电气类所有专业会学的专业课，电气工程及其自动化的学生都会涉及到。

5、护理专业：护理专业永远都是热门专业。这类专业要求胆大心细，就业后如果能力允许可以选择去大医院就业，最低也可进入乡镇医院。这类专业比较适合女生。

6、大学专业分为本科专业与专科专业，主要 专业包括经济学、统计学、哲学、材料成型及 控制工程、市场营销、会计学、生物工程、水 利工程、工程造价、行政管理、人力***管理 等。

如何分析房地产企业财务报表

“应收账款”项目，应根据“应收账款”账户和“预收账款”账户所属明细账户的期末借方余额合计数，减去“坏账准备”账户中有关应收账款计提的坏账准备期末余额后的金额填列。

你好，房地产因其开发周期长的原因，如果光看表较难分析。如果有其科目余额表，可看其存货中的开发成本构成，最重要的是土地，地价决定楼价也决定其利润。土地金额除以待售面积可得出单位地价，与周边商品房售价比较。

其实分析和用户思路差别大了，那么你就需要调整展现。（其实数据你都是有的） 得到客户的认可，让客户充分理解报表对于管理的指导，以及如何应用。

财务报表分析方法还有：比重法。比重法是在同一财务报表的同类项目之间，通过计算同类项目在整体中的权重或份额以及同类项目之间的比例，来揭示它们之间的结构关系，它通常反映财务报表各项目的纵向关系。相关比率法。

现金流是企业财务报表的关注重点，其次就是：利润率，资产负债表率、流动比及速动比，应收账款等指标。

财务报表分析是由不同的使用者进行的，他们各自有不同的分析重点，也有共同的要求。从企业总体来看，财务报表分析的基本内容，主要包括以下三个方面：分析企业的偿债能力，分析企业权益的结构，估量对债务资金的利用程度。

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