赠与的房产产未过户，赠与房产但未过户

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本文目录一览：

• 1、婚前男方赠与女方的房产未过户离婚时能撤销吗
• 2、房产证是两个人的名字,已赠与公证但未过户,她现在想反悔,该如何?_百度...
• 3、有赠与协议但房产证没有过户
• 4、离婚协议将房产赠与孩子,但未过户能否撤销

婚前男方赠与女方的房产未过户离婚时能撤销吗

男方婚前赠与女方的房产未办理房屋变更登记手续，也就是说房屋所有权未发生转移，仍属于男方所有，而且不符合其他情形也未公证，所以可以撤销。

法律主观：将婚前财产赠与女方，如果财产已经转移，一般情况下离婚之后不能要回。但是如果财产还没有转移，在没有公证的情况下，就可以撤销赠与。如果女方不履行赠与合同约定的义务，男方也可以撤销赠与。

因此，男女达成的离婚协议，是不能引用合同法关于赠与的规定，是不能撤销所谓的“赠与”的。

房产证是两个人的名字,已赠与公证但未过户,她现在想反悔,该如何?_百度...

1、这个不是很难，最好到房产部门先询问清楚再决定如何办理。因为这个牵扯到婚姻法和房产法两方面的问题，所以说到房产部门问清楚是完全有必要的。

2、房产证父母的名字改名应该这样操作：有两种途径一种是赠与，一种是买卖。房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要***用书面形式。

3、只要是在公证期限内想反悔都反悔不了，除非你同意了。所谓公证就是做一份委托书委托你代理房产，你持有公证书就可以把房子卖了或做其他的，而委托人在委托期间是没权利理房子的事的。

4、按法律规定，房子是夫妻共同财产，出租时应当有夫妻双方签字合同才有效，但现实中一般由夫或妻一方签字，不起纠纷就可以，如果起***，合同可能无效。

5、但是或许可能由于夫妻两个人双方在以后的生活中性格不合，然后出现各种不如意的情况就导致离婚。

有赠与协议但房产证没有过户

法律主观：没有 房产证 的 房屋赠与 协议的公证是无效的，房屋 赠与协议 公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。

你可以到公证处说明一下你的情况，可要求公证机关派公证员前往你爷爷的住所办理公证，然后就可以拿着公证书和房产证去办理过户了。

领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

并且没有过户之前，双方的任意一方都可以撤销赠与合同，因为房屋所有权人还没有变化离婚房产归孩子，但未过户期间，房产证上面的写的是谁的名字，房子归属就是是谁。

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）房产过户。

离婚协议将房产赠与孩子,但未过户能否撤销

正常情况下是可以撤销的。根据《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

房屋还没过户，赠与能撤销吗？大部分情况是可以的。尽管签署了赠与合同，但赠与合同与其他有偿合同不同，《合同法》第一百八十六条第一款规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

法律分析：夫妻双方离婚时协议约定将夫妻共有房产赠与子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前反悔，主张行使任意撤销权撤销赠与的，经审查没有欺诈、胁迫等情形的，人民法院不予支持。

法律分析：有效。父母离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。

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