办理房产过户加小孩，房产证过户给小孩

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本文目录一览：

• 1、房子过户给小孩可以吗?过户小孩有什么不好之处?
• 2、丈夫把房过户给妻子或孩子需要啥手续
• 3、父母房产添加子女的名字的利弊
• 4、房产证上可以加上小孩名字吗?
• 5、房屋更名可以给自己孩子吗

房子过户给小孩可以吗?过户小孩有什么不好之处?

1、可以。房子可以过户给小孩。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。先应确定房产是否属于夫妻共同财产。

2、可减轻未成年子女未来生活负担，为其生活增加必要财产。如果将来开征遗产税，可以避税，能有效逃避税务。买卖房屋不方便，房子过户给孩子，后期如果想要卖房必须要孩子同意才可以。

3、法律主观：房子可以过户给小孩。 只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。 即使子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。

丈夫把房过户给妻子或孩子需要啥手续

法律分析：夫妻双方准备好身份证、结婚证、房屋变更申请表、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；到当地房地产主管部门申请变更手续；到地税局申请免税；到房管局领取变更后的房产证。

房屋过户给孩子需要的手续：当事人携带***、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

丈夫过户房子给妻子的办理需要的手续：双方携带身份证件、结婚真证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。

裁定书、调解书和协助执行通知书； 总而言之，只要房产证件齐全，需要过户的，都可以走过户手续办理房产所有权转移登记。以上就是整理的关于老公房子过户给老婆需要什么手续问题的全部解

父母房产添加子女的名字的利弊

1、父母不能随意处置房产 加名容易去名难。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。

2、法律分析：弊端：现在婚姻不够稳定，很多人婚姻不能够长久，将孩子名字加入房产证，房产不好分割。孩子年纪小，成长过程会有很多不可预测的事情，如果孩子发生意外属于孩子的部分还需要办理相关手续，十分繁琐。

3、法律分析：父母买房加上孩子名字有下列弊端： 现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。

4、加子女名字的弊端 资产风险：将房产证上加上子女的名字也同时带来了一定的风险。如果子女在经济独立后与父母意见不合，可能会产生争议，甚至导致房产的纠纷。

房产证上可以加上小孩名字吗?

房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。

房产证上可以加孩子的名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，夫母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。

法律分析：可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。

法律分析：可以。只能通过赠与或交易的形式。

房产证可以加子女名字上去吗 以下情况可以加子女名字 父母想将房产作为子女的财产继承方式，提前将子女的名字加在房产证上，以确保子女在父母过世后能够顺利继承房产。

房产证可以加小孩名字吗房产证是可以加上小孩的名字的，但前提是该房屋必须是一次性付款的，或者是房贷已经结清的情况下才能在房产证上加上小孩的名字。

房屋更名可以给自己孩子吗

可以。房子可以过户给小孩。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。先应确定房产是否属于夫妻共同财产。

房产证能否过户到小孩名下可以的。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的[_a***_]费用有营业税、个人所得税和契税三种。（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

随着生活水平的提高，父母为了让孩子享受良好的***，就会将自己的房屋过户给自己的儿子。

可以。房屋过户是可以过户到小孩名下的，法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

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