商业地产可以建医院，商业用地能否建医院

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本文目录一览：

• 1、二级综合医院是否可以成立在土地性质为商业,住宅用地上?
• 2、申办医院房产一定要商业地产吗
• 3、医院用地跟商业用地有什么区别?
• 4、商业综合体开展医疗机构可以吗
• 5、居民楼楼下商铺可以做医院么?

二级综合医院是否可以成立在土地性质为商业,住宅用地上?

土地性质是城镇住宅，医疗用地对于土地性质为城镇住宅用地的医疗用地，可以依据有关法律法规许可改造后用于医疗用途。

正常情况下是不可以在工业用地上办理医院的，但是也有特殊的情况，这就需要国家审批了，如果有需求的话，是可以的。

综合用地包含了住宅用地；所谓综合用地大多数是指商业，住宅，办公等用地，是按照要求按比例的不同进行分割，也可以单品种开发但必须满足规划需要。综合用地不包括工厂、***办公用地。

首先确定用地性质，最好拿着东西去和***沟通， 住宅下面当然可以有商业，不过那个是商业网点，面积是有要求的，你说的商业建筑 如果是大型商业，或者是商业综合体那就不清楚了，要和规划局沟通。

申办医院房产一定要商业地产吗

需要医院的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、房屋验收合格证，建房许可证，去房管局办理房产证，然后带上房产证、法人证照去土地局办理土地使用证。

虽然两项资质都是要到建筑主管部门审批，但在具体的审批部门上又有所区别。房地产开发企业由主管部门中的房地产开发办公室审批，建筑业资质则是由主管部门中的建筑业资质管理处审批。

任何房地产开发企业都必须有自己的名称，这是房地产开发企业人格化和与其他企业相区别的重要标志，也是设立房地产开发企业的一个必要条件。设立房地产开发企业，首先应当确定企业的名称，没有名称就不能得到社会的承认。

一般来说，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。房产证用途分类：房产证上所注明的房屋用途各地规定并不一致，并没有明确的法律法规规定。一般分为：住宅、商业、办公、工业、综合这几类。

肯定不是商业用地，医卫用地指的是医疗，卫生等单位。

医院用地跟商业用地有什么区别?

1、商业用地是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地。

2、住宅用地：住宅用地是指用于建造住房的土地，包括普通住宅、公寓、别墅等。住宅用地通常是城市中最为普遍的土地用途之一，它可以满足人们的居住需求，促进人口聚集和城市发展。

3、意思不同和作用不同。意思不同。医疗用地是医院、门诊部、保健院、疗养院等。工业用地是指工厂加工用地。作用不同。医疗用地是为病人的救治等。工业用地是工人上班的地方。

4、肯定不是商业用地，医卫用地指的是医疗，卫生等单位。

商业综合体开展医疗机构可以吗

综上所述，商业用地可以设立医疗机构的条件是符合医疗机构设置基本标准，同时符合当地卫计委行政部门批准，有设置医疗机构批准书，有与其开展的业务相适应的经费、设施、设备和专业卫生技术人员，有相应的规章制度。

商业用地可以设立医疗机构的条件是符合医疗机构设置基本标准，如果符合要求当地卫计委行政部门批准可以设立医疗机构。医疗机构设置基本标准为：有设置医疗机构批准书；符合医疗机构的基本标准；有适合的名称、组织机构和场所。

不可以。用地性质不符是不可以开设医疗机构。他是有要求的。商业用地是不能建民营医院的。商业用地不能改变其土地性质和土地用途，是可以在商业楼建完毕之后租用商业楼开医院是可以的，直接建设医院是不行的。

居民楼楼下商铺可以做医院么?

1、其次，还需要考虑门面的地理位置、面积、设施配备等是否符合***医院的需求。另外，还需要获得小区业主和物业管理部门的同意和支持，因为开设医疗机构可能会对小区居民的生活产生一定的影响。

2、法律主观：商业用房经过卫生行政部门的许可能作为医院。

3、居民小区可以开设医疗机构，但需要符合相关规定并获得所在小区的业主委员会许可**。根据《建筑法》的规定，住宅楼可以用于居民服务、医疗卫生服务和其他非工业***业。

4、需要。法律规定住宅不能改变为经营性用法，在居民小区未经业主同意开设医院不合法。根据《中华人民共和国物权法》规定：第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

5、不开眼跟爷爷一样怎么办手续？临街商铺开眼科医院，你就先说到工商这边，都在再到医院里面把办理住院手续也可以办。

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