房产赠与当天可以过户，房产赠与过户一天能办好吗

本篇文章给大家谈谈房产赠与当天可以过户，以及房产赠与过户一天能办好吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产证不能立马过户吗
• 2、取得房产证多久后可以赠与过户
• 3、房子可以赠予过户吗
• 4、可以当天把自己的房子过户给别人,当天买别人的房子过户到自己名下吗...
• 5、房产证刚下来能过户吗

房产证不能立马过户吗

1、法律主观：有房产证一般可以过户。双方进行房产交易后需持房产证、房产合同等证件到房地产交易所提出过户申请，交纳手续费、契税、印花税等税费后办理过户登记手续。

2、法律分析：可以。房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

3、你好！新拿到的房产证不能立即过户，具体情况可以到房产所咨询一下。

4、房产证没下来不可以直接过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证、办理房产证变更登记手续。

取得房产证多久后可以赠与过户

随时都可以，没有时间限制，只要不存在法律上规定的禁止转让的情形就可以买卖过户。房产过户能拿到房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

法律分析：新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房、***费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。

新房只要有房产证马上就可以过户的，但***安置房、***费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。

《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

房子可以赠予过户吗

房子过户给别人是可以的，但是过户需要收取一定的费用，具体收费如下：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。

房屋可以赠与吗？存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置（包括买卖、赠与等），必须先归还银行***，解押后，方可办理赠与的相关手续。

房产是可以赠与他人的。正常情况下，只要一方出于自愿，就可以将房产送人，也就是房屋赠与，但是如果房子还没有还完款，还在按揭期间，房屋就属于抵押状态，就是不可以再赠予他人的。房产赠与办理程序如下：签约。

如果是家庭房产过户问题，在多子女情况下，父母可以选择将房产赠与任何人。但是，赠与的劣势在于需要缴纳3%-5%的契税，参考购房时的实际价格，并按赠与时建委最低指导价的计税依据综合去核定契税的具体价格。

房子赠与过户应注意许多事宜，最先赠与彼此不必因为想要节约过户费，用而做出赠与形式进行过户，这么做是有风险的。

法律主观：赠予房产不过户是不可以的。房产赠与当事人以书面形式订立合同，当赠与人将自己房产交付给受赠人，受赠人实际接受后，赠与合同才能成立生效。

可以当天把自己的房子过户给别人,当天买别人的房子过户到自己名下吗...

法律分析：不可以，购房合同[_a***_]，必须写在房产证上，房产证下来可以过户，再过户到一方名下。

只要取得了 房产证 ，随时都可以过户，但是未满五年的过户有一个营业税需要缴纳，大约在5%，但是超过五年的话这个费用就可以免除，还有一个所得税也是满五年免收，这个一般是总房款的1%。

带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门办理过户手续即可。（二）办理房屋赠与手续的流程，具体如下：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证刚下来能过户吗

房产证刚办下来能过户。房产证刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

刚办的房产证随时都可以过户。只要拿到房产证，房屋的产权没有问题，随时可以过户。

法律分析：新办的房产证是能过户的。房产证过户是指将房屋的所有权进行转让，只要房屋产权明晰，没有争议，也没有法律规定的其他禁止转让的情形，当事人就可以到房屋登记管理部门申请过户登记。

法律主观：房产证刚办下来能过户，房屋过户时间没有法律限制，具体根据当地房产政策和有无资质确定。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途占有、使用、收益、处分。

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