晋中房产跨行抵押过户，房屋抵押 过户

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本文目录一览：

• 1、房子抵押可以过户给别人吗
• 2、房产带押过户怎么办理
• 3、房产带抵押过户流程

房子抵押可以过户给别人吗

房子抵押可以过户给别人，但需要注意以下几点：过户需要得到抵押权人的同意：如果房子已经被抵押，需要先得到抵押权人的同意才能进行过户。

法律分析：有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。

抵押房是可以过户的。抵押房子过户的必须由抵押人与新业主持房屋产权变更书面协议，一同到银行办理过户手续。

房产带押过户怎么办理

1、一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

2、房产带抵押过户流程：抵押人和业主协商之后，需要先由双方出具房产变更达成的书面协议。银行同意变更之后，借款人由卖方变更为买方，并且由银行出具变更事项变更理由，以及同意办理变更的登记。

3、房产证抵押过户应经抵押权人同意，付清全部银行贷款后携带银行已还清***的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

4、抵押中的房产若要办理过户有四种方法方法一：卖方个人还清银行的***，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。

5、也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。 在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，申请办理共有的，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人 共同申请。

房产带抵押过户流程

1、方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。方法四：我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。

2、抵押房产过户流程抵押房屋是可以过户的，抵押房产过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

3、抵押中的房产若办理过户的四种方法：方法一：卖方个人还清银行的***，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。

4、法律分析：一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放***、偿还本息、 注销登记 等环节。

5、房产证抵押过户的办理流程如下：当事人应携带银行已还清***的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销；注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

6、审批过程一般在5个工作日左右。办理过户 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。

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