房产交易没有银行转账能过户吗，房产交易没有银行转账能过户吗怎么办

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本文目录一览：

• 1、二手房买卖没过户只做公正去公证处需不需要银行的转账记录?
• 2、房屋已过户但是银行没放款房子属于谁买房应该问的问题
• 3、父母把房子卖给子女需要真实转账吗

二手房买卖没过户只做公正去公证处需不需要银行的转账记录?

房产在办理过户公证时，应该提供双方的身份证明、使用产权证、房产证明。到当地的房屋管理部门进行办理，递交以上资料。房产部门按照当事人的双方意愿，对房屋的证明进行审核，符合法律规定的可以办理房屋的过户。

与原房主签订的房屋买卖合同，房屋的房产证和土地证，委托公证书，全额付款的收据，这些东西在没找到原业主之前全是废的。

如果结婚证胡如果离婚或者单身的离婚证单身证明，双方***买卖合同。

购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。

房屋已过户但是银行没放款房子属于谁买房应该问的问题

1、买房贷款下不来是谁违约房贷办不下来的原因，主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致，具体来说，如下：购房人的原因。

2、当然，如果双方对尚未取得 产权证 的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。

3、根据房地产法的规定过户后按揭虽没下来，但此时产权已经转移到购房者名下，房子应该属于购房者。 但是如果之后***无法办理，卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。

4、但是签订完借款合同和抵押合同之后并不代表着银行就马上放款，这里面导致银行。没能放款可能有两方面的原因银行资金比较紧张。

5、二手房过户后***没有下来房子归谁如果从法律方面来看，房产已经过户到购房者的名下了，房屋的产权是购房者的，那么房子也是属于购房者。

6、如果已经办理了过户手续，虽然你还没有拿到银行的放款，但是从法律意义上面来说，房子如果过户了，这套房子就应该属于购房者的，你对房子有所有权。

父母把房子卖给子女需要真实转账吗

若是父母将房子“卖给”子女，与普通的交易方式完全相同，交易过程中所产生的税费也与普通房产买卖方式毫无二致，且直系亲属间，不需要讨价还价。

法律分析：无论儿子实际付不付钱，房子已过户给儿子是事实，儿子去世了，他的妻子和父母、儿女都是房子的合法继承人。也就是说，儿媳不用付钱也可继承她应得的部分。

可以不需要，主要看你选择。三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。出让过户。以出让的方式办理过户，等等。

父母的房子要以买卖的方式过户给子女的话，子女一定要给钱。可能当时父母买房子的时候价位要便宜一些，但自己买房子的时候必须要给出比原来更高的价钱。因为在合法交易下，一些公证处也会派人来进行监督。

还是需要[_a***_]流水账的；如果其他家庭成员对此交易有疑问，并且诉讼到***，***还是支持这疑问的。

不需要。只需签订合同，按合同约定的金额足额缴纳税款，办理房产证，确定房款是否实际交付即可。

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