商业地产招商代理服务,商业地产 招商

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产招商代理服务的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产招商代理服务的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产经纪公司(商业地产)做招商怎么样啊？
2. 房地产顾问有限公司经营范围？
3. 杭州偕同商业做什么的？
4. 房地产公司做招商员主要是做些什么工作？
5. 商业地产招商及运营，招商佣金及运营提成各是多少？

房地产经纪公司(商业地产)做招商怎么样啊？

所谓商业地产就是指地产公司做的商业项目，通俗上说就是商场或者是购物中心，比如说万达集团的万达广场，恒隆集团的恒隆购物广场，华润集团的万象城等等。所谓招商呢，通俗上讲就是把各个品牌召集到商场里。

里面有很多很多的品牌，这些品牌就是由万达的招商专员或者是招商经理招过来的，就是负责和品牌公司谈判，包括租金租期等等。其实发展前景还是很大的 ，现在比较大的地产公司都再往商业地产上转型，所以以后会是一个趋势，混的比较好的话一个招商经理。年薪能过20W。

扩展资料：

招商原则：招商难度远大于销售，佣金上要有侧重。

在实际操作中，很多一线的“置业代表”往往青睐销售。为什么呢？因为销售后回款，他便可领取很高的佣金，而且这个过程很简单，大多适用于投资客，这类业主的特点大多是不太懂商业运营，而追求投资回报。

而招商会难的多，一般来讲，选址的人都很熟悉区域租金和租赁的商业条款，租赁合同中对租金、物业费、空调费、取暖费、停车费、消防手续、装修手续、广告位、免租期、付款方式等都会有明确约定，而且大一些的商铺不是选址员能确定的。

一般要报给地区经理、地区总经理、甚至商业总部总经理，其要亲自察看区位、房型，以及合同条件，然后才会确定。甚至这些高级职位的人，可能会亲自参与谈判。这时，开发商的招商专员相对商家选址人员来说，不如人家专业。

所以在市场上，招商人员很难招，而销售人员很好找，就是这个道理。解决方法是对招商人员，在工资和佣金上，要有所侧重。

房地产顾问有限公司经营范围？

房地产全程策划代理服务,商业地产专业策划招商诊断机构;

⊙商场经营策略改造分析与解决办法,经营问题诊断及营销上市策划;

⊙商业地产Shopping mall全程推广及营销策划、招商、设计、广告创意与制作;

⊙商业地产市场专项调查与分析、协助商家项目投标提案、市场推广、旅游地产等;

杭州偕同商业做什么的？

杭州偕同商业管理有限公司主要从事商业地产代理招商服务。具体[_a***_]类型包括商业地产项目的前期市调、品牌定位、代理招商运营、租赁居间、营销策划、资产管理等。

以上信息仅供参考，如有需要，建议您查阅公司***或咨询相关工作人员。

房地产公司做招商员主要是做些什么工作？

房地产公司招商业务员主要有以下工作内容：

　　1、房产销售方面的招商、推广。

　　2、房地产自行建设的商铺、写字楼需要对外租赁宣传、策划、客户沟通、合同谈判等。

　　3、对市场管理等有关问题积极向直接领导反映，并提出合理化建议。

　　4、协助各区域助理出租公司房、包租房、委托房，代理租赁私购房。

　　各个企业的招商员工作有所不同。招商员的待遇和业务量挂钩，干好了提成高总体薪酬水平也可以。

　　一个合格的招商员不仅需要良好的形象、流畅的表达、亲和力、销售技巧之外，还需要丰富的专业知识。

商业地产招商及运营，招商佣金及运营提成各是多少？

这个首先和其所处位置不同，是有区别的。比如：隶属甲方，或者第三方的代理公司。

在甲方，一般甲方有较高的基础工资支撑，所以比例略小；

代理公司，因为基础工资略低同职务甲方公司，还有其机制特点，提成比例高于甲方。

---------不过这也不是一概而论的事情，毕竟公司机制又不是行业定式，会有个案的不同。

接着，招商的提成比例一般高于运营，因为招商是一次性的，解决项目有无的。而运营是维护的，所以，运营比例远低于招商，但根据每年的租金收缴率/营业额增长情况，每年都有，这个叫奖金比较合适。

最后，地域的不同，差别还是比较明显的。我给你个比例。招商提成一般为年度租金总额11%-8%（团队奖比例，仅首年）；运营奖金为年度租金收益的3-5%（团队奖比例，每年）。----------------这些比例不是行业标准，仅供参考。

到此，以上就是小编对于商业地产招商代理服务的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产招商代理服务的5点解答对大家有用。