房产交易中心公证书核实，房产交易中心公证书核实要多久

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本文目录一览：

• 1、如果有公证书的交易房管局会查公证书的真假吗
• 2、买什么房子需要做公证?请问什么房产交易需要公证?
• 3、公证处怎样核实继承人
• 4、房产交易需要公证吗
• 5、公证处能证明房产交易真实性吗

如果有公证书的交易房管局会查公证书的真***吗

1、一般不会。需要公证当事人或者当事人的利害关系人持有身份证、查询申请到原办理公证处申请查询，最好能提供公证书编号。

2、房管局没有档案，公证处一般也都没有档案保存；房管局通过辨别盖章和钢印判断是否真伪。

3、公证处如果认为有必要，并且能够去产监局的话，就去查真伪。但如果是异地，就没法去查。比如，你持北京的房本在南京办公证，委托在北京的朋友出售房产，南京的公证处如果到北京核查真伪，费用得你自己承担。

4、可以的， 你直接到公证处或是打电话咨询就可以了， 只要问他们公证书是否真实有效就可以了。一般情况下只要房管局认可就没有问题。

5、公证书是***的可能性很小，一般办理公证之前就要对此房调档，核实此房是否有法院查封、债务纠纷、抵押等。只要房子过户成功，原房东再找也是没有意义的。如果像你想象的卖房人和房东翻账不认，那就能构成了***。

6、根据国家法律，这种情况是可以撤销合同的。如果进行房产公证的话，公证处会严格、详细地询问相关方面的问题，告知、审查相关程序和保留相关证据，这样双方交易就会比较诚实、详尽，可以有效地避免欺诈或者错误的情况发生。

买什么房子需要做公证?请问什么房产交易需要公证?

以下几类房产交易需要做公证请供参考：继承房产应当办理继承权公证书。子女或亲属要继承房产，需要做公证。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知 》，需要办理公证的情形主要有继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

什么样的房产过户要公证，并不是所有的房屋交易都需要，正常的买卖房屋是不需要公证的。

公证处怎样核实继承人

1、公证处如何确定继承人 第一：继承手续程序先到公证处办理房产继承公证。再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二：办理继承公证所需资料被继承人的死亡证明。继承人的***明。

2、法律主观：办理 继承 公证，一般公证处不会主动调查，而是根据法律和当事人的申请，审核当事人提交的相关材料，以证明当事人的继承行为的真实合法。 申请继承公证应交材料： 现住国内自然人提供： *** 和户口簿。

3、一般情况，公证处不主动外出调查，除非认为有疑点、有矛盾、有争议或其他不符合公证程序的，才主动核实。当然，当事人对自己提供的材料，要承担责任，保证真实合法。按照继承法规定，在分割遗产时，可以主张对方少分。

4、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

5、主要通过户口簿、侧面走访、父母单位或者居住管理单位了解相关情况。

6、你问的公证处证明唯一 继承人 的必备要素 （1）继承人姓名、申请日期、申请事项。 （2）当事人提供的证明材料。 （3）公证机构向当事人告知了 继承权公证 的法律意义和可能产生的法律后果。

房产交易需要公证吗

目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。

涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定。

以下几类房产交易需要做公证请供参考：继承房产应当办理继承权公证书。子女或亲属要继承房产，需要做公证。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

四）有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。

涉外和港澳台的过户房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到 房地产 交易中心办理过户手续。

房屋买卖一般不需要进行房产公证。房屋买卖属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益的应当认定为有效，法律未[_a***_]要求进行公证。

公证处能证明房产交易真实性吗

1、法律效力如下：（1）房产公证可确保房产交易的真实性。公证过后，可确保意思表示的真实性，避免虚***交易的发生；（2）公证可确保房产交易行为的合法性。

2、公证房屋有法律效力，房产公证可确保房产交易行为的真实性，可确保房产交易行为的合法性。我国法律规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

3、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依法定程序对 民事法律行为 和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

4、房屋买卖公证具有法律效力。房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

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