夫妻更名房产过户税，夫妻更名房产过户交税

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本文目录一览：

• 1、我们夫妻刚结婚登记房产过户需要交税吗
• 2、夫妻房产过户税费怎么收
• 3、夫妻离婚房产过户要交税吗夫妻离婚房产过户流程是怎样的

我们夫妻刚结婚登记房产过户需要交税吗

法律分析：夫妻房产过户不需要交税，法律明确规定，夫妻间的过户属于共有财产的变更，是不需要交税的。

夫妻房产过户不需要交税，法律明确规定，夫妻间的过户属于共有财产的变更，是不需要交税的。

法律主观：夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。

夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。

所以，夫妻之间的房产过户一般是不需要交赠与税的。夫妻双方共有的房产过户 如果房产本来就是夫妻双方共同拥有，那么将这个房产过户到老婆名下，一般来说也是不需要交税的。

夫妻房产过户税费怎么收

1、法律主观：房产过户税费怎么算继承过户主要费用：继承权公证费。房地产的评估价的1％来收取，低不低于200元。赠与主要费用：个税＋契税＋公证费。

2、赠与主要费用：个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。

3、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。

夫妻离婚房产过户要交税吗夫妻离婚房产过户流程是怎样的

因此，在双方离婚案件中，如涉及到须将夫妻双方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋过户到另一方名下时，按照相关法律规定，无须缴纳相关税款。在一些离婚案件中，还存在父母双方同意将房屋过户到孩子名下的情形。

夫妻离婚房产过户要交税吗房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。

离婚后房产过户给子女也是要交税的，但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同，具体几种方式收费如下： （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （4）土地税；按房价1%缴纳。 （6）房屋产权登记费：80元。

因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

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