怎么跟父母沟通房产过户，如何跟父母交换房子

本篇文章给大家谈谈怎么跟父母沟通房产过户，以及如何跟父母交换房子对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、儿子房子过户给父母怎么办理最合适?
• 2、如何把房产过户给父母?房子过户给父母注意事项
• 3、父母健在房产怎么过户给儿女
• 4、房产证上写的是父母的名字,父母在世时卖给子女需要怎么过户?
• 5、子女的房子如何过户给父母

儿子房子过户给父母怎么办理最合适?

如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给父母。

那就去房管局了，然后把要填写的资料写好，交到房管部门去，然后再把税交了，房管局就会办好了，所以直接带上资料去房管局就行了。

法律分析：房产过户需要以下手续：以书面形式到不动产登记机构提出申请；提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；按照规定程序，办理过户登记手续。

如何把房产过户给父母?房子过户给父母注意事项

1、房子过户给父母注意事项要想把房子过户给父母，要交契税、营业税等费用；如果是通过无偿赠予的方式过户给父母，那么只需缴纳契税、印花税等。

2、如果以原价过户可以不要缴纳个税。办理时，按照我国的房屋管理规定。提交这类证明材料，我国的房屋管理部门根据我国的法律规定进行相关的办理。

3、子女夫妻双方带《***》《户口簿》《证》《房屋所有权证》和父母带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

父母健在房产怎么过户给儿女

1、法律分析：父母健在，过户给子女有两种方式，一是赠予，父母不用什么费用，子女要交3%的契税。

2、父母健在，房产过户到子女名下，只能是买卖过户或者赠与过户，继承过户事房屋所有权人通过立遗嘱指定一个人去继承，那得等人去世以后才可以。

3、如果说父母还在世的话，“赠与”或者是“买卖”就是唯一能***取的方式，可以将房产过户给自己的子女。

4、对爸爸妈妈来讲，从整体方向，“划得来”方法只有一种：交给子女继承——爸爸妈妈无需耗费一分钱，不容易有一分不便，不容易有一切经济损失风险性。

房产证上写的是父母的名字,父母在世时卖给子女需要怎么过户?

父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能***取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。

父亲去世了，房产证是父亲的名字，要过户给子女，房产证也就是遗产继承了，首先所有继承顺位第第二继承人要放弃遗产继承权签名，子女引公证处去公证，然后去房管局办理过户手续。

房子是父亲的名字怎样过户到子女房子是父亲的名字，有三种过户到子女的方法：（1）继承过户。有多个子女，或者是父母的父母还在世，而父母又没有留下相关的有效遗嘱，那么只能按照法定继承处理。

应该出具夫妻亡故证明，房产证，到房产管理部门办理过户手续的。需要有***，户口，夫妻结婚证为据。

父母去世后，可以通过继承办理房地产转让。首先，在被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。

子女的房子如何过户给父母

子女房子过户给父母的手续如下：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与时一定要***用书面的形式。

在我国相关的子女房屋想要过户给相应的父母时，需要按照我国的法律规定进行相应的赠与或过户办理。办理时按照相关的方式，收集相关的证明材料。到相关的管理部门递交这类证明材料，按照程序进行相关的办理相关的合法房屋过户办理。

房子过户给父母需要哪些手续 赠与人与受赠人订立 房屋赠与 的书面合同，即赠与书。按规定，无锡房屋赠与时一定要***用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。

继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。

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