房产过户不肯签字，房产过户不肯签字可以吗

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本文目录一览：

• 1、姐姐不签字房产过户怎么办
• 2、房子过户,亲戚口头答应(有录音)却因为别的事情一直不肯签字怎么办?
• 3、房产买卖过户不签字怎办?

姐姐不签字房产过户怎么办

1、可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

2、建议双方协商处理。卖房的时候，房产证上有名字的人必须全部同意卖才行，一个不同意都没办法卖房。因为产权证是两个人的名字，所以办理过户的时候就需要两个人一起到房管局办理过户手续。

3、其本质是房产行政管理部门对房屋权属状态的变更，因此，它属于行政行为。根据行政法的规定，过户登记必须要依申请才能进行，这个程序必须是行政相对人也就是原房主才能启动。

4、房产赠与需要到当地公证处办理公证的，如果说产权证已经办下你姐得名字。可以到房管局办理房产过户手续，房产过户时的费用概括：契税、公共维修基金、过户费、工本费等。

5、专业人士这个要到公证处进行亲属公证，然后去房产交易部门把属于姐姐的那一份产权过户或者赠与给妹妹，希望能帮到你。

房子过户,亲戚口头答应(有录音)却因为别的事情一直不肯签字怎么办?

首先来说登报断绝关系并没有任何的法律效益，想要房子的分配权可以上诉父亲去世，如果没有留下遗嘱，根据我国现行法律规定，只能按照法定继承顺序来继承。

我是房管部门的，《房屋登记办法》没有此项规定，你只需提供继承公证书、房产证和身份证明就可以过户了。如果其他第一顺序继承人不配合公证，那就只能通过法院判决了。

去房管局通报你的房产证丢失，登报作声明。然后补办房产证。他就不可以拿房产证威胁你了。告诉他，因为现在***征收房子，交易取消，所以现在房子归还你所有。

房产买卖过户不签字怎办?

1、建议做一份委托公证，委托第三方办理。可与去公证处，让公证员随行办理。

2、房产过户时买卖双方都应到场，你爸爸有特殊原因无法到场，可以委托公证处办理公证，由你妈妈到场办理。另外过户时不要选择房产赠予，最好***取买卖的方式过户（即你父母将房子卖给你）。

3、子女不签字也是可以办理房产过户的如果是老人自己的房子子女只有居住的权利，无需去顾及子女的同意与否。即便是子女真的不愿意签字，那也是有买卖的权利的，过户给子女可能就比较麻烦，但过户给其他人肯定是可以的。

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