房产过户父母赠与，房子赠与父母过户费用

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本文目录一览：

• 1、父母赠与房产给子女手续费要多少?
• 2、父母房子过户给子女,需要多少过户费用
• 3、父亲把房产赠与儿子要交哪些费用

父母赠与房产给子女手续费要多少?

赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。

赠与过户手续需要交纳的税费有：契税、印花税、公证费、交易手续费等，所有税费合计约为18500元左右，此数据仅供参考，具体请前往当地房产局咨询。

父母给孩子的房地产服务费包括3%的房地产契税和万分之五的合同印花税。公证费的收费标准在全国各地都有所不同。许多城市按房地产实际价值的2%扣除。一些地区还需要评估房地产，评估的收费标准为0.3%到1%不等。

父母房子过户给子女，继承最划算，房产证满2年买卖划算，不满2年，赠与划算。如果房产证满5年又是唯一房产，买卖最划算。

父母房子过户给子女,需要多少过户费用

父母过户房产给子女要交税的情况如下：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

过户手续费用根据不同地区的规定而有所不同，一般在500元-2000元之间。例如，某地区的评估费用为1000元，过户手续费用为1500元。

得到公证书到住房所属房管部门申请办理住房赠与过户手续。缴纳全额契税3%，手续费几百元和印花税万分之五，就可以办理子女名义房产证。 有地方规定不需要办理赠与公证手续，省去公证费。

也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

父亲把房产赠与儿子要交哪些费用

房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3％，一般来说也就是市场价格的3％。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。

以房产为例，父母将房产赠与子女主要承担的费用包括契税、评估费、公证费及少量的过户费用。房产赠与，是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。

办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属。

父母把房产赠与子女要交以下税费：营业税。一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。

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