房产没过户告上***，房子未过户,原房主被***,怎么办

今天给各位分享房产没过户告上法院的知识，其中也会对房子未过户,原房主被起诉,怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房屋买卖后未过户被法院查封
• 2、被执行人购买的房产没有过户人民法院可以执行吗
• 3、房子只在公证处进行公正,还没来得及过户,现在对方因债务纠纷被起诉。法...
• 4、有卖房协议但是没过户法院要执行
• 5、买了房子不过户法院起诉

房屋买卖后未过户被***查封

对于买受人的买卖行为是否能对抗查封行为，要同时满足以上三个条件才可能裁定案外人异议成立，（查封时）房屋价款已经付清；（查封时）房屋已经由买受人占有；买受人对没有办理过户手续没有过错。

虽然现在很难再进行房屋登记，由于房屋被扣押导致你的房屋买卖合同无法履行，因此可以请求***解除合同，并请求被执行人承担违约责任。

如果这个人本身没有过错的话，人民***是不可以对房屋进行查封的。

法律主观：买房子没过户被***查封购房者可以向负责执行的人民***提出书面异议，要求进行确权。人民***自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民***申请执行。

但尚未办理产权过户登记手续的，人民***可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民***不得查封、扣押、冻结。

被执行人购买的房产没有过户人民***可以执行吗

法律主观：房屋买卖房产证未过户无效。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。

未进行所有权变更登记的房产可申请***执行吗可以的。

法律分析：能。因为还在被执行人名下。***查房产权属是以房管局登记的记录为准的，没过户即没登记到新买家名下，还是在被执行人名下，属于被执行人的房产，可查封执行。

法律主观：对于拒不履行义务者，权利人可以申请强制执行。买房9年无法过户，可以向***申请强制执行吗？的小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。

这种情况不能查封的，建议协商解决。***只可以等对方过户手续办理后才有权处分。***强制执行是***根据法律裁判结果对被告人***取的强制行为。

房子只在公证处进行公正,还没来得及过户,现在对方因债务***被***。法...

先对***查封行为提出异议。如异议成立，***会解除查封，自然可以过户。是否成立，要看具体证据和案情了。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时***纳结束咨询。

房屋买卖可以只公证不过户，但是我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。也就是说，房子做了公证以后，房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。

可以的，在没有被***查封的情况下，您们如果约定了房产归您所有，您可以办理过户手续（前提是没有抵押贷款）。但是，债权人依然有权申请***撤销您们的离婚协议，胜诉后要求执行属于您老公的财产。

由于没有过户，从物权法的角度来看，此房子的产权仍旧是那个卖房人的。因此***可以强制执行，即拍卖此房子。

有卖房协议但是没过户***要执行

1、法律主观：***查封的房子过了期限如果没有续行查封的，***的查封裁定已经失效，可以正常申请过户。

2、但未能办理产权过户手续，那么这种买卖行为是无效的。如果***要对这个房产进行拍卖，必须先确认该房屋的产权归属情况，如果产权还是原来的所有人，那么***是不能执行拍卖的。

3、***是否有权查封已卖出但未过户的被执行人房屋取决于买卖是否正当。根据相关法律法规，如果是恶意串通或以低于市场价的情况进行卖出，那么可能涉及恶意转移财产，是可以进行查封的。

4、法律主观：对于拒不履行义务者，权利人可以申请强制执行。买房9年无法过户，可以向***申请强制执行吗？的小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。

5、卖了房子公证了但没过户，现在***查封了和原房主有关。根据相关法律法规，房子公证并不是过户，只有进行过户后房屋所有人才能变更。因此，只有公证的情况下，***一但对于原房主进行强制执行，就会查封卖掉还未过户的房子。

买了房子不过户******

1、原则上说，甲方未取得产权不能将房屋卖给你。因此，你直接***乙方缺乏依据。基于甲乙双方的购房合同，以及合同的相对性，必须以甲方名义***，当然甲方可以将你作为诉讼代理人，但房屋不能直接过户你名下。

2、法律主观：房子被******且***取查封保全等执行措施的，无法办理过户。

3、法律分析：可以***，***之后对方不配合还可以申请强制执行。购房合同有约定的按约定。

4、法律主观：买房子没过户被***查封购房者可以向负责执行的人民***提出书面异议，要求进行确权。人民***自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民***申请执行。

5、”王某遂***赵某和史某。丰台***一审判决涉案房屋从史某名下过户回赵某名下，然后再过户给王某。一审判决后，赵某和史某提起上诉，后撤诉。2013年1月29日，因赵某和史某未履行判决，王某向***申请执行。

6、买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，[_a***_]，到合同履行地区*********。购买房屋后没有及时过户，找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，***，到合同履行地区*********。

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