房产过户是继承遗产吗，房屋过户还是继承

本篇文章给大家谈谈房产过户是继承遗产吗，以及房屋过户还是继承对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、父亲过世,母亲健在,房子如何继承
• 2、配偶一方去世后房产证要改吗
• 3、我父亲去世后母亲和弟弟都已经放弃继承权,房屋要不要过户了?
• 4、遗产继承房产过户需要什么手续

父亲过世,母亲健在,房子如何继承

1、父亲没了，母亲还在，怎么继承房产父亲去世了母亲健在，房子的继承应当分出一半作为母亲的个人财产，剩下的一半按照父亲的遗产进行继承。如果有遗嘱的，按照遗嘱规定的顺序继承。如果没有遗嘱的，应当按照法定顺序继承。

2、法律分析：父亲去世留下的房子，继承问题的具体解决途径如下：如果父亲是留有遗嘱的，那么按照父亲的遗嘱来继承房子；如果父亲没有遗嘱，那么先将房子的产权进行分割，50%属于母亲，剩下的50%再依照法定继承来进行分割。

3、父母双方死亡的，子女可以依法继承父母的遗产。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

4、父亲过世母亲健在房子需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户才能继承。

5、父亲过世母亲健在房子怎么继承 寻找遗嘱 首先，如果父亲过世时留下了遗嘱，并且明确指定了房产的继承人，那么，应当按照遗嘱的规定进行财产分配。这时，无论其他亲属的意见如何，原则上应尊重逝者的遗愿。

6、原因如下：父母的房子，属于父和母共有财产，一方去世后，其占有的份额转化成为遗产。若是没有遗嘱或遗赠协议，那么得按照法定继承来继承，第一顺位的继承人均可继承。

配偶一方去世后房产证要改吗

夫妻一方去世房产证需要改名，特别是原房产证上是去世人的名字，要先办理继承公证或者是通过继承诉讼的方式，办理已经生效的法律文书，到房屋管理中心办理更名。

不需要。根据法律快车网查询得知，夫妻一方去世，不需要变更房产证，只需要办理继承过户就可以。

要。配偶一方去世后，房产的所有权会发生变化，为反映新的产权状况，需要办理房产证的过户手续，将房产证上的名字进行更改，以确保产权的合法性和明确性。

我父亲去世后母亲和弟弟都已经放弃继承权,房屋要不要过户了?

这个并不是你母亲是给你就是你的了，所有有继承权的人全部去房管部门签放弃（包括你母亲）带上所有证明材料。你们的身份证，户口本，结婚证等等，还有父亲的死亡证明。去房管部门办理你名下的新证。

父亲过世母亲健在房子需要过户。因为产权问题一直都是存在的。房屋的产权需要过户给继承人，水电，气，暖气，物业，户籍，以及债权人的利益关系都是有法律法规规定的。

如果你没有其他的兄弟姐妹，建议不要过户了，迟早都是你得。如果有其他的兄弟姐妹，那他们也会有继承权，对该房产也占有一定份额，那如果要过户，就必须取得他们的同意。

到公证处办理继承权公证书，凭公证书、房产证、本人***到房管局交易大厅办理过户。继承免税，交点登记费之类的小费用。

遗产继承房产过户需要什么手续

法律客观：继承房产过户需要什么怎么办理：（一）遗产公证遗产公证需父母档案，死亡证明。父母有工作的在单位一定有档案，这个必须出具。死亡证明在所属派出所开。这个证明只开具一次，如果死亡证明遗失则需要殡仪馆开具的证明。

需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

父亲去世房子过户给儿子需要的手续。具体如下：被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或别的可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件。

需要的材料有你父亲的死亡证明，你本人属于继承权人的证明，以及其他继承权人放弃遗产继承的声明和房产证原件。需要的费用只有过户手续费，包含印花税和工本费，不用缴纳契税和个人所得税。

继承房子过户需要的手续：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理房产继承公证；带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人***及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

遗嘱房产过户需要的手续具体如下：首先应该到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证机构办理继承公证，接着拿上公证书、死亡证明、***等材料到房产交易中心办理房产过户的登记。

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