房产过户给名下有房,房产过户给名下有房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给名下有房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户给名下有房的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子卖了也过户了为什么还显示名下有房？
2. 公司名下房产怎么过户给自己名下？
3. 夫妻共有房产过户到一方名下后还是夫妻共同财产吗？
4. 儿子房产过户给父亲本人还算有房产吗？

房子卖了也过户了为什么还显示名下有房？

这种情况还是比较常见的现象，这是因为卖掉的房子还没有去房管部门办理过户手续，大多这种情况是因买卖双方嫌麻烦，且还支付过户费。

这对买方来说是不利的，必颂要及时去办理过户手续，使房产名符其实成为自己不动产。

公司名下房产怎么过户给自己名下？

公司房产过户给个人的流程为：

1、签买卖合同。买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、递交证件。买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

3、交纳税费。房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。

4、完税过户。买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

5、领证。买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。

夫妻共有房产过户到一方名下后还是夫妻共同财产吗？

夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行***方的风险，要经开发商，银行同意。

一，共有房产过户特殊的情况

1，夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。

2，按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行***方的风险，要经开发商，银行同意。

3，签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。

4，共有人中去世的减去其名子，按继承办，不交税。

二， 夫妻更名的类型：

1，夫妻两人名子改一人名子。

2，其中一人名子改另一人名子。

3，一人名子改夫妻两人名子。

儿子房产过户给父亲本人还算有房产吗？

儿子如果想把房产过户给父亲，那就算是买，那就要故作变成买卖那个那都行，是过户啊，他过户完以后，他明明就他就没有房产了，他没有房产，他也可以再买房子了嗯，真是可以的，法律也是同意的嗯，但是他父亲如果名下有房产的话，他过户给他父亲，他父亲就算有，就算了，就算是二套房，他们过户费就是就要高高的，就要高出来的，摘下不合算呢嗯

到此，以上就是小编对于房产过户给名下有房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给名下有房的4点解答对大家有用。