商业地产第1章，商业地产干货

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本文目录一览：

• 1、商业地产业主公约条款
• 2、商业地产是啥意思?
• 3、每周一单元:中级房地产经济专业第一章
• 4、商业地产策划的组成部分有哪些

商业地产业主公约条款

1、业主公约示范文本：为加强、（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

2、”业主公约是指由业主承诺的，对全体业主具有约束力的有关物业使用、维护及其管理等方面行为的合同。业主公约的法 律依据主要是《民法通则》及建设部1989年第5号令《城市异产毗连房屋暂行规定》。 业主是指房地产所有权人。

3、《业主公约》和《业主临时管理公约》有一同三不同。

4、按照以下条款进行本物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的经营和收益分配： 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续。

5、乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利 和承担相应的义务。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务***。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务***， 由甲方承担全部责 任。

商业地产是啥意思?

1、商业地产是做商业用途的房地产，也就是通常所说的商铺或写字楼。商业地产一般用于各种零售，批发，餐饮，***，健身，休闲或办公用的写字楼等经营用途形式，从经营模式和功能用途上区分住宅房地产形式。

2、商业地产是指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、***、健身、休闲等经营用途的房地产形式。

3、商业地产是指以商业活动为主要目的的用地和建筑物。这种类型的地产包括零售商店、购物中心、餐饮店、办公室、酒店、医疗服务机构和其他服务场所。商业地产是一个庞大的市场，它涉及到很多方面，包括房地产开发、租赁、销售和管理。

每周一单元:中级房地产经济专业第一章

【例 1】欲进行房地产开发，需购置土地，土地价款支付的方式是：现时点支付600万元，此后，第一个五年每半年支付40万元；第二个五年每半年支付60万元；第三个五年每半年支付80万元，按复利计算，每半年的资本利率 。

按照房地产开发流程进房地产投资决策、前期准备和开发建设。投资项目经济分析与评价方法。

供考生复习时参看。《房地产经济专业知识与实务（中级）（高效应试版）》适合报考房地产经济中级科目的考生及相关在职工作人员使用，也可作为大中专院校相关专业的教学辅导书或各类相关培训班的教材。

商业地产策划的组成部分有哪些

1、飙马商业地产认为：商业地产策划的核心内容包括商业用地的价值判别与发展定位、商业地产融资策划、商业地产价值链构造和策划、商业地产建筑策划等。

2、那么策划一场房地产活动又有哪些要素呢？以下是我为你精心整理的关于房地产活动策划要素的内容，希望你喜欢。 活动背景或前言 活动背景或前言主要讲述组织该活动的[_a***_]、市场、工程进度等背景。

3、一个公司开始有收入，这意味着公司的产品有市场价值，公司的盈亏是均等的，这意味着它有盈利潜力；只有盈利的公司才是真正有价值的，所以会有更多的VC／PE投资。财务规划 财务预测是商业***中最重要的部分之一。

4、项目地块解析在项目市场发展趋势研究的基础上，本部分将从项目条件分析入手，从地块角度判断适合发展的物业形态，并对项目周边环境地块的状况性质进行研究，分析其对本地块可能之影响。

5、项目视觉形象是指房地产有别于奇特项目的具有良好识别功能的同意视觉表现。其内容主要包括项目视觉识别系统工程核心部分及延展运用部分。其核心部分包括项目的名称、标志、标准色及标准字体。

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