南宁房产交易数据走势图，南宁房产成交数据

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本文目录一览：

• 1、南宁房产登记信息怎么查询?在哪里查
• 2、南宁市民中心房产交易中心在几楼
• 3、南宁市二手房买卖流程
• 4、南宁商品房有200万套吗
• 5、南宁市的房地产宏观经济环境分析.
• 6、南宁房产过户费用有哪些?

南宁房产登记信息怎么查询?在哪里查

进入房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。若要查询的准确的个人房产证信息则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

房产证查询：通过房产证号码查询房产信息，可以在房管局或者不动产登记中心进行查询。土地证查询：通过土地证号码查询房产信息，可以在土地管理局或者不动产登记中心进行查询。

在房管局查询到的房产信息相对来说更加的详尽，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等。去房管局查询的话，需要携带个人身份证件及房产证，到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

南宁市民中心房产交易中心在几楼

1、南宁市青秀区。根据查询百度地图显示，南宁市房产交易中心交易大厅位于南宁市青秀区园湖北路37-1号房产大厦B座1层。承担南宁市国有土地上房屋登记（备案）和市场、产籍管理工作，是具有独立事业法人资格的副处级单位。

2、青秀区园湖北路。根据百度地图查询可知，南宁市房产交易中心交易大厅位于南宁市青秀区园湖北路的房产大厦，附近有广西电力工业研究所。南宁市房产交易中心的上班时间为上午9：00-12：00，下午13：00-17：00。

3、四楼。可以在以下这几个地方交纳契税：南宁市房产交易中心（园湖路35号即：园湖建政路口）；南宁市兴宁区国家税务局（兴宁区济南路120号）；金禄大厦三楼（民族大道89号）。

南宁市二手房买卖流程

1、二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。

2、卖方：***、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

3、基本流程。购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。

4、二手房的过户的流程如下：买卖双方先打印《二手房买卖合同》。一般一式四份。国土局里面一般就有打印合同的点，有的中介公司也提供对外打印合同。

南宁商品房有200万套吗

1、没有200万套，有164万。根据官方数据显示南宁商品房大约164万套。南宁含10区、两市，共宅基地房、商品房等共有住房350万套，核心区域186万套，所以商品房有164万套。

2、平方米。根据查询相关资料显示，2022年9月19日南宁商品住房累计可售面积90934613平方米，套数83045套。

3、[_a***_]方面，截至今年10月，南宁新建商品住宅库存量为783万平方米，消化周期超2年。且南宁新房、二手房价格普遍下跌，跌幅约在10%左右，业内人士认为，还有下跌的空间。不过对于此次南宁轨道地产的促销活动，各界基本持批评态度。

4、商品房销售面积为287万㎡。环比上1572%成交套数为2***0套，环比上升183%。

南宁市的房地产宏观经济环境分析.

1、就业与社会保障：宏观调控还涉及到就业和社会保障方面的政策。南宁会实施就业扶持政策，促进就业机会的增加，改善居民生活水平。同时，也会加强社会保障体系建设，确保社会稳定。

2、一旦运河建设完成，广西将会发生极大的改变，南宁等城市，也才有可能真正突破万亿的产值，跻身于一线城市行列，房价自然就高了。

3、政治环境：***近年来制定了很多相关的有利于房地产开发、发展的政策，鼓励房地产产业的发展。。

南宁房产过户费用有哪些?

房屋赠与过户费用包括契税、印花税、公证费、房屋评估费四种。契税：按国家规定3％-5％税率，一般按3％收取。印花税：按照万分之五的比例收取。

中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—5%计收，买方一般支付1%。过户手续费：每套50元。维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。

过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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