***调解的房产过户，***调解房产过户流程

今天给各位分享法院调解的房产过户的知识，其中也会对***调解房产过户流程进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、法院判决抵押房产过户
• 2、法院判的离婚调解书可以直接办理房产过户吗
• 3、法院判决后的房产怎么办理过户
• 4、通过法院调解继承的房子怎样过户
• 5、法院判决书能直接过户房产吗

***判决抵押房产过户

***判决房产过户需要交税，和正常过户费用一样。收费如下：交易服务费：住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

法律主观：房产抵押了是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇到其他问题就顺利过户，可以证明房产产权没有被抵押。

但是，如果要买卖、抵押房屋，不先登记是不能发生物权变动的效力的。单方持判决书，房管一般是不给办过户的，需要双方当事人共同办理。

***判的离婚调解书可以直接办理房产过户吗

1、可以，但须满足一定条件，如果有证据证明调解不是建立在相商一致的基础上或是存在胁迫、欺诈等违法情况的当然可以申请撤销。调解书生效后即具有强制力是因为这是建立在双方合意的基础上。

2、有***的判决书，可以直接办理房屋过户，可以凭生效的***判决书***调解书书也是同具法行效力的司法文书办理房产登记变更手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权。

3、只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或***出具的判决、调解协议、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

***判决后的房产怎么办理过户

若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请，由***向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

你好，凭***的判决书可以去不动产登记中心办理产权过户手续。这个比其他协议更具有法律效力。但过户时需要双方都在场，因为有签字环节。

若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可 申请***强制执行 ，由***向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

法律分析：裁决或判决使房屋权属发生转移的，当事人应持***明、***裁决或判决文书、原房屋所有权证等资料到房管部门办理转移登记手续。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第八条 民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。

通过***调解继承的房子怎样过户

1、房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

2、二 办理公证。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。三 办理过户。

3、法律分析：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

4、继承公证：通常来说，通过公证的继承是最有效的，所以建议继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

5、***会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产证过户手续了。

6、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；继承人的***明；被继承的房产证或其他证明文件。

***判决书能直接过户房产吗

根据《物权法》第28条：凭***的判决书可以去办理房产过户登记。

就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，也不能拿着判决书直接办，只能申请***强制执行。

法律分析：可以，当事人双方需要持着***判决书、***明、原房屋所有证书等相关资料到房管局办理转移产权登记手续，并缴纳相关的税费，即可办理房屋过户。

法律分析：凭***判决书可直接房产过户凭***判决书是可以直接过户。凭借判决书去***申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出协助申请执行通知单，到房管局办理相关手续即可。

法律分析：通过***判决书房屋可以过户。因人民***、仲裁委员会的法律文书或者人民***的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民***的征收决定等生效时发生效力。

这种情况下，你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请***强制执行，***向房屋登记部门发出协助执行通知书，就可以办理。

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