商业地产购物流程表格，商业地产购物流程表格图片

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本文目录一览：

• 1、商铺购房贷款
• 2、房地产策划方案5篇
• 3、商业地产“轻资产”怎么“玩”
• 4、求上海商业地产(写字楼、厂房、土地、商铺)交易流程。

商铺购房贷款

1、买商铺是可以***的，但是有别于住房***，买商铺只能商业***，并不能使用公积金***，和买公寓***一样。

2、商铺可以***，只不过***成数比一般住宅要低。应该是评估值的5成左右。商铺可以***吗 买商铺的时候可以***用商业***的方式来实现，但是不能使用公积金***。

3、高***比例是80％；买方选择公积金***来购买二套房产，低首付的比例为房屋评估价的40％，高***比例是60％；买方购买三套及以上的住宅以及购买商业用房都无法使用公积金***。商铺按揭***期限一般最长为10年。

4、商铺可以***购买，商铺***它是属于一种商业房产***，不属于个人住房***，所以是不能使用公积金***。购买商铺这种可以进行商业***的，可以从***公司借款。

5、房产证原件 ***金额，银行会派专门的评估公司根据你店面的具***置和交通情况进行评估核算***的具体金额。

房地产策划方案5篇

房地产营销策划书 篇1 房地产的常规营销主要为广告营销即通过大面积的广告推广来发掘潜在客户提高成交量。在目前的市场形势下，全员营销就是在当前市场情况下最好的营销手段。

放飞梦想：现场宣布太东地产的发展宏愿，由领导班子将愿望写在系在大氢气球的横幅纸上，同时将员工的愿望也写在上面，全体员工共同放飞气球，并合照留念。

房地产开发大致要经历如下阶段：投资意向、地块选择、市场调查、产品定位、投资报酬分析、投资决策、方案设计、建筑规划、广告企划、业务行销、物业管理、企业形象整体策划等，对前6个阶段进行的营销策划活动就是“前营销”。

房地产活动策划方案 活动时间 6月x日～6月x日 活动内容 向新老客户赠送节日礼品粽子。 促销政策 8楼6月27日推出，在6月27日～28日期间购买8楼的客户，可以额外享受1%的折扣优惠。

房地产策划方案 篇1 市场背景： 汉沽位于天津东部滨海地区，是天津滨海新区的重要组成部分，辖区面积445平方公里区***坐落在寨上街辖区内，全区共有常驻人口17万。

房地产市场营销策划书 20xx年是我们房地产公司业务开展至关重大的开局之年，对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说，也是一个充满挑战，机遇与压力并重的开始的一年。

商业地产“轻资产”怎么“玩”

四类方式中，个人认为：唯有REITS机制可有效解决这个问题，真正可以让商业地产“轻”起来，但偏偏这个方式在中国目前又无法实施，[_a***_]就是我国没有良好的诚信机制。

不仅仅是一种选择，也是一种必然。在轻资产模式中，企业紧紧抓住自己的核心价值，而将非核心业务，例如物流、生产等外包出去。轻资产运营是以价值为驱动的资本战略，是网络时代与知识经济时代的背景下企业战略的新结构。

有两种策略：1）企业一开始就设计轻资产商业模式；2）随着企业的发展重构商业模式，从重变轻，化重为轻。重资产企业，往往面临规模收益递减，规模风险递增的困扰。

所谓轻资产主要是指类似房产、机械设备、家具等资产占比较低，其实房地产中介已经逐渐步入了轻资产管理，目前客源的获取主要都是在线上。

商业地产怎么个“轻资产”法？说白了，不就是品牌输出么？这都是玩烂的东西了，换个说法就成“稻草”了？怎么可能。这个说法有2个关键点，你有了你也能玩，你没了你也就听听而已。

求上海商业地产(写字楼、厂房、土地、商铺)交易流程。

1、房地产交易手续费：3元/平方米。　 房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。　 权证印花税：5元/本。　 印花税：房屋产价的0.05%。　 契税：交易价（或评估价）×3%。

2、分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。陌生的环境去租房，最好通过中介机构。

3、购房合同上报信息网成功之后，打印正式的电子版合同，双方进行签字手续。房产商需要在网上签约的三天之内，到房地产交易部门办理合同盖章备案手续。

4、选择好房地产投资的品种，可以供个人进行投资的房地产品种主要有商铺、写字楼、住宅。一般投资商业地产会有较好的回报，投资住宅地产会比较安全，升值稳定。

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