房地产营销案例分析,房地产营销案例分析及答案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产营销案例分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产营销案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产全民营销是什么意思？
2. 房地产开发商与房地产营销商怎样提成？
3. 公司举行辩论赛。辩题是房地产是市场重要还是营销能力重要？
4. 房地产企业营销费用包括哪些？
5. 为什么要在房地产营销过程中倡导节约开发，绿色开发的理念？

房地产全民营销是什么意思？

所谓全民营销，是一种***皆“兵”的营销模式，不用去公司参加统一考核和管理，***都可通过一些售房平台推荐购房者，获得佣金。 2014年8月12日，***院发布《***院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》。其中，将取消《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中的房地产经纪人职业资格的许可和认定。也就是国家取消了房地产营销执业资格制度，任何人都可以做房地产相关的销售工作，该决定标致房地产进行全民营销时代。

房地产开发商与房地产营销商怎样提成？

分几种情况：

房地产商自己的营销人员：这是一个体系，不同的职位点位不同，销售员千分之一到百分之一的都有。

独家、联合代理公司：点位在3%左右，现在一般都在这个之上了，根据不同的项目和业态、合作方式，提点也不同。也有包销的，交一定保证金，然后溢价分成。

分销、渠道公司：

一般3%以上，最多的有7%以上。

公司举行辩论赛。辩题是房地产是市场重要还是营销能力重要？

既然是辩论赛。那么就看您是正方还是反方？只有确定了正反方之后，然后才能有针对性的去回答。因为一般辩论赛的辩题都是双方各自有一定的道理，但是二者又不能单独分开来叙述。所以您确定好正反方之后，然后才能有针对性的进行准备。个人认为市场是房地产的基础，营销能力是房地产得以发展的重要手段。

房地产企业营销费用包括哪些？

　　房地产企业销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。　　销售费用是应由纳税人负担的为销售商品而发生的费用，包括广告费、运输费、装卸费、包装费、展览费、保险费、销售佣金（能直接认定的进口佣金调整商品进价成本）、代销手续费、经营性租赁费及销售部门发生的差旅费、工资、***费等费用。 从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、***暖费等。

为什么要在房地产营销过程中倡导节约开发，绿色开发的理念？

要在房地产营销过程中倡导节约开发，绿色开发的理念的原因如下。房地产营销环节是房地产业发展当中的重要一环。节约开发，绿色开发的理念是房地产开发可持续发展的重要保证。有牢牢树立绿色房地产的理念，才能够更好的助推企业发展。因此，要倡导节约开发，绿色开发。

房地产企业绿色营销，是指房地产企业在充分意识到消费者日益提高的环保意识基础上，把绿色生态观念引入其营销活动，并通过一系列的营销手段来满足消费者和社会生态环境保护的需要，最终实现房地产企业可持续发展的过程。房地产企业实施绿色营销的核心，是在环保与生态稳定原则的基础上来考虑营销组合的策略，它是建立在节能环保技术、绿色营销市场和绿色经济上的一种经营模式。

到此，以上就是小编对于房地产营销案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产营销案例分析的5点解答对大家有用。