房产过户首套房多少，首套房子过户费用

今天给各位分享房产过户首套房多少的知识，其中也会对首套房子过户费用进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房子过户需要交多少费用
• 2、房产过户交多少税
• 3、首套房房产税是多少

房子过户需要交多少费用

1、房屋过户费包含以下几种费用： 测绘费：一般为36元/平方米。 评估费：根据房屋评估价，一般在0.5%（允许浮动）左右。

2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。

3、过户费是指在房屋过户过程中需要支付的手续费，其费用一般为500元~1000元不等。例如，如果您的房屋交易价格为200万元，那么您需要支付的过户费为500元~1000元不等。

房产过户交多少税

1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

2、买方：契税：房款的5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，5%；144平以上或者两套，3%。

3、房产过户税主要是：契税。90平方米以下首次购房的按1％缴纳。90—140平方米按房价1。5％缴纳。140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）。营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5。

4、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。房子过户方式以及需要支付的成本继承过户继承过户首先需要交登记费和公证费，加起来大概几百块。如果不是法定继承，而是遗赠继承的话，还需要缴纳契税。如果房屋不满5年，需要缴纳增值税。

首套房房产税是多少

1、南京房产税如何征收标准：根据南京现行税收政策规定，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。

2、首套房享受房地产契税优惠政策。面积100平米的房子按5%的税率缴纳契税。38万×5%就是要缴纳的契税额。

3、***用分段累进税率，年税率为0.8%-5%。

4、房产税征收标准有两种，一种是从价计征，另外一种是从租计征，下面一起看看首套房房产税是多少。

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