房产过户兄妹父亲过世，房产兄妹之间过户手续

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本文目录一览：

• 1、...证上是父亲的名字,妹妹还未满十八岁,哥哥能直接去办理房产过户...
• 2、房子母亲名,父母过逝,兄弟姐妹无争议,房子归我,怎么办理过户?
• 3、父母名下的房子,都死了,有三兄妹,现在想卖这个房子须要怎么做?_百度...

...证上是父亲的名字,妹妹还未满十八岁,哥哥能直接去办理房产过户...

可以把房子过户给未满18岁的孩子。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

公民的民事权利能力始于出生，终于死亡，所以房子应该可以写小孩名字。但因五岁小孩无民事行为能力，所以，一切过户行为要由其监护人办理。

只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。房产证上的名字没有年龄限制。根据《房屋登记办法》第十四条：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。

房子母亲名,父母过逝,兄弟姐妹无争议,房子归我,怎么办理过户?

法律分析：母亲去世名下房子过户：申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

公民死亡时必须有符合《民法典》规定的法定继承人（配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）来继承其遗留的个人合法财产。

如果你有其他兄弟姐妹，房子是父母共有的，你只能要求其他兄弟姐妹做一个放弃继承的公证，你父亲做一个赠与公证，按照赠与过户。

第一顺序继承权人包括：死者的配偶，死者的子女，死者的父母。

父母名下的房子,都死了,有三兄妹,现在想卖这个房子须要怎么做?_百度...

你好！需要提供父母的死亡证明、身份证、房产证。子女每个人的***、户口本并提供能够证明自己和父母是直系血缘关系证明，也就是我爸是我爸，我妈是我妈。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

联系当地的房地产管理机构，查询房屋的所有权状态，并确认没有遗嘱。 联系当地的公证处或律师事务所，办理房屋所有权的注销手续。 找到潜在的买家，并签订房屋买卖合同。

最好的方法就是兄妹俩谁缺房子就留给谁，然后拿出一部分钱来给不要房子的作为补偿，如果兄妹俩都有房子住都不要的话，那就把房子买掉，兄妹俩把钱分了，这样最公平，或者谁伺候父母的多谁适当的多分点钱。

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