大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证不过户的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产证不过户的解答,让我们一起看看吧。
卖了房子,公证处公证了,买家不愿意过户是什么意思?对卖房有没有影响?
1你在公证处办理的是什么公证,是委托书公证还是买卖合同公证。
2通常类似的情况是委托书公证,买家不愿意过户有三种可能,一是买家其实是中介公司,二是因为你的房产现在过户要交比较多的税费,等到税费的期限后税费会低些,三是购买人的购房资格手续还没办理全,要等办理全后再过户。
3对于卖房人来说,收到房款,房产不过户,对你的风险几乎没有,如果非要说有的话,那就是购买人及委托书中的受托人以你的名义进行***或一房多卖,造成纠纷,本身来说,这个责任是你要承担的,如果对方系恶意或***,你可以再向他们追偿。
当然现实中这种可能性很小。购买后第一时间不过户的情况也比较常见。
到此,以上就是小编对于房产证不过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证不过户的1点解答对大家有用。
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