房产证不过户,房产证不过户只写协议有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证不过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证不过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖了房子，公证处公证了，买家不愿意过户是什么意思?对卖房有没有影响？

卖了房子，公证处公证了，买家不愿意过户是什么意思?对卖房有没有影响？

1你在公证处办理的是什么公证，是委托书公证还是买卖合同公证。

2通常类似的情况是委托书公证，买家不愿意过户有三种可能，一是买家其实是中介公司，二是因为你的房产现在过户要交比较多的税费，等到税费的期限后税费会低些，三是购买人的购房资格手续还没办理全，要等办理全后再过户。

3对于卖房人来说，收到房款，房产不过户，对你的风险几乎没有，如果非要说有的话，那就是购买人及委托书中的受托人以你的名义进行***或一房多卖，造成纠纷，本身来说，这个责任是你要承担的，如果对方系恶意或***，你可以再向他们追偿。

当然现实中这种可能性很小。购买后第一时间不过户的情况也比较常见。

到此，以上就是小编对于房产证不过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证不过户的1点解答对大家有用。