房产***更名流程，房地产交易中心更名

本篇文章给大家谈谈房产交易所更名流程，以及房地产交易中心更名对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产更名有哪些流程
• 2、房产证变更名字流程是什么
• 3、房产证更名办理流程及费用
• 4、房产证更名:房屋买卖交易中房产证变更流程

房产更名有哪些流程

1、房产证改名流程是什么房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。买卖二手房买卖双方签订二手房买卖合同。缴纳相关税费。

2、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清***，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

3、房产证改名字去房产交易办理就可以了。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

4、房产证更名的一种是立即加上房产证上的姓名。

房产证变更名字流程是什么

房产证名字可更改的3种情况房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。

改房产证名字具体流程是怎样的？一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖三种情况。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

有房无贷的情形改名字 （1）带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、 *** 件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发 房屋产权证 及房屋共有权证。

房产证更名过户流程：需要先携带好双方的***，户口本以及房屋所有产权证。在婚姻存续期间无论是增加，还是去掉配偶的名字，都是可以直接进行办理的，到房产交易中心的变更登记窗口办理即可。

房产证更换名字有三种方式为直接添加、赠与、买卖。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

房产证更名办理流程及费用

办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。（4）如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。

房产证加名字 的费用：有关夫妻房产证加名字费用计算：无***的，直接去区交易中心，付105元就可以加了；有***的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理，涉及的费用视银行而定。

房产证更名:房屋买卖交易中房产证变更流程

1、因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

2、、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

3、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。

房产交易所更名流程的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房地产交易中心更名、房产***更名流程的信息别忘了在本站进行查找喔。