房产交易的监管账户归谁管，房产交易 监管账户

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本文目录一览：

• 1、资金监管属于那个部门
• 2、房管局监管账户是什么
• 3、资金监管是哪个部门负责

资金监管属于那个部门

1、法律主观：资金监管应当是***管，资金监管账户主要用于房地产交易，是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转。

2、资金管理部门。资产管理部是专门负责公司客户资产管理业务的职能部门。公司对受托资产管理业务统一管理。

3、法律分析：资金监管是银行办理。第三方资金监管机构是买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

4、商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。

房管局监管账户是什么

法律分析：房地产监管账户是资金监管账户。资金监管账户，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。

房地产监管账户是指资金监管账户，也称作第三方监管。房地产管理部门会同银行、具有担保资质的机构，将买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司划转，而是存入银行开立的资金监管专户进行划转，可用于房地产交易。

法律分析：所谓资金监管就是将资金交给第三方进行监管，主要在房地产交易的时候需要用到。因为如果是买卖双方，尤其在进行二手房买卖的时候，涉及到大量的资金。

监管账户是指一个银行账户，专门用来划转和监管房款。作用是维护房产交易公平性。监管账户是当地房管局在当地银行所设立一个银行账户。如果有需要，过户费可以存入其中，可以起到维护房产交易公平性作用。

监管账户是什么意思？监管帐户是一种特定的银行帐户。一般说来，专项的、重要的、关系订生的资金需要设立银行监管帐户，目的是确保资金安全，监管措施一般是***银行和相关职能部门共同把关。

资金监管是哪个部门负责

1、法律主观：资金监管应当是***管，资金监管账户主要用于房地产交易，是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转。

2、预售资金监管是房地产行政主管部门，房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。

3、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。因此，商品房预售监管资金是由住建部门负责审批的。

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