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本文目录一览:
- 1、二手房交易对房屋抵押的约定注意事项
- 2、个人卖房子快的平台
- 3、中消协:十大房屋领域不公平格式条款点评
- 4、中消协点评房屋消费领域十大霸王条款,消费者该如何避坑?
- 5、深圳二手房交易量回到18年前!有购房者去年放弃签约认为房价可能还会降...
二手房交易对房屋抵押的约定注意事项
1、可以随时办理解押手续。并且麦科雷已经在庭审后提交了诉争房屋解除抵押的证明,因此法院没有对郑黛西的主张予以支持。
2、应了解贷款利率及其计算方式,以避免未来还款额度超过预期。注意还款期限和方式在签订合同时,应注意还款期限及还款方式,以确保还款能够按时到账,避免逾期还款产生罚息。
3、房屋交接事项要清楚 房屋买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、维修基金等相关费用的负担。对于延期交房应当明确约定违约金,如每天按房款的百分之几支付违约金,防止卖方拖延。
4、在进行二手房交易时,有几个关键的注意事项如下:需要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件。
5、在购买前应先确认房屋是否出租,法律规定承租人是享有优先购买权,且租赁大于买卖,一旦租赁就算承租人不购买也享有租赁权;同时还需检查房屋是否抵押,抵押房屋交易转移需征得抵押人的同意。
个人卖房子快的平台
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中消协:十大房屋领域不公平格式条款点评
保存好购买记录、消费凭证等各类证据。保存好购买记录、消费凭证等各类证据,有利于消费者维护自身合法权益。
中消协本次点评房屋领域的不公平条款,一方面可以让很多消费者看到里面的套路,规避一定的风险。另一哥方面就是让还在涉及不公平条款的房东和物业等人赶紧整改,避免罚款。
点评:上述格式条款对合同双方支付违约金的额度规定不对等,实质是加重消费者责任,减轻经营者责任,违反了法律的公平原则。消费者可依法申请人民***或仲裁机构予以撤销或变更。
中消协点评房屋消费领域十大霸王条款,消费者该如何避坑?
1、防止弄虚作*** 很多人喜欢通过中介来购买或出售房屋,这早已经是一种普遍现象,我们一定要寻找正规中介来买卖房屋,防止有不良人员弄虚作***,发布虚***信息等等。
2、其实预付款并不是所谓的定金,如果销售方用霸王条款来吞掉这笔钱的话,买房者可以选择起诉对方,因为这就是对方的侵权现象。
3、我这边作为消费者,如果遇到不公平的事情,一定要拨打相关部门的电话或者是去投诉对方,如果走不通的话,也可以选择报警,可以向******对方。
4、三是加强与消费者的沟通。在接待来访的消费者投诉时,动之以情,晓之以理,通过在潜移默化中增加消费者的法律法规知识,更好的解决消费纠纷。减少***成本。一是推出1+N消费***多元调解机制。
5、关注房子的户型 所以就这一个层面来看,我们也是需要去关注中国消费者协会梳理的一些避坑指南。
6、无证或超范围经营。2,诱导高额存费。3,制定霸王条款。4,违反合同约定。5,变相强制服务等现象。这五点是中消协关于预付式消费调查的主要结果。但是我觉得,这五点不仅仅存在预付式消费吧。
深圳二手房交易量回到18年前!有购房者去年放弃签约认为房价可能还会降...
根据乐有家的统计看,深圳2022年的二手成交量创下了18年来新低。
二手房参考价的主要原因是房屋的市场价值和交易价格的差异。参考价是由房地产中介或评估公司根据市场数据、地理位置、房屋面积、装修情况、楼层等因素综合考虑后得出的一个估计值。
在二手房指导价发布之后,二手房交易确实收到了影响,未来房价有下降的可能。
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