房产销售公司的税收策划，房地产营销策划公司税率多少

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本文目录一览：

• 1、房地产企业税收优惠政策有哪些

房地产企业税收优惠政策有哪些

企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。

营业税。房地产公司卖房需要缴纳营业税，其税率一般为销售额的5%。这项税收是根据房地产交易的增值部分来计算的，确保了市场的公平竞争。 土地增值税。这是针对土地转让和房地产销售的一项税。税率依据土地成交价格和土地使用权所属区域的市场价值确定。在我国土地增值税的最高边际税率达到***级差。

【可叠加享受。企业如果本身享受国家优惠政策扶持的（比如中小型企业、高新技术等），可叠加享受园区的扶持政策。

契税减免 房地产交易中需要缴纳的契税，在某些情况下也可以享受减免。例如，对于首次购买自住房产的购房者，***可能会提供一定的契税减免。另外，对于保障性住房、经济适用房等政策性住房，通常也能享受到契税的减免。

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