房产过户怎么办省钱，房产过户哪种方法最省钱?

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本文目录一览：

• 1、房子怎么过户给亲人最省钱

房子怎么过户给亲人最省钱

如果决定书写遗嘱指定继承，且你和配偶共同拥有该房产，那么最经济的方式可能是由你和配偶共同书写遗嘱，指定房产由你的母亲单独继承。这种方式可以避免支付额外的税费，从而达到节省成本的目的。若现在立即进行过户，赠与或买卖哪一种方式更省钱，则需要根据房产的具体情况来判断。

法律分析：（一）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。

法律分析：房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

亲人之间过户继承是最划算的方式。父母子女之间的过户成本最低，只需交纳280元的登记费。这种过户方式只适用于有继承关系的直系亲属之间的房产。房地产继承过户税费包括房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。赠与方式过户 赠与方式过户并不省钱。

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