房地产营改增的税负分析，营改增房地产业涉及的相关税费

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本文目录一览：

• 1、营改增税负分析测算表有17%的税率吗

营改增税负分析测算表有17%的税率吗

营改增税负分析测算表中确实包括了17%的税率这一项。这一表格主要用于建筑业、房地产业、金融保险业、生活服务业等一般纳税人在进行增值税申报时填写，用以详细记录和分析其税负情况。

营改增后，税率设定成为焦点，四档增值税率分别为6%、11%、13%和17%，房地产业或适用其中一档。税率变动对房地产企业税负影响显著。机构分析，仅在6%税率下，营改增后企业税负减轻，开发商仍可能面临税负增加的风险。实行营改增后，实现降税。

新增税率是按照改革试点行业总体税负不增加或略有下降的原则，依据试点行业营业税实际税负测算的。有形动产租赁适用17%税率，交通运输业适用11%税率，其他部分现代服务业适用6%税率。此外，对于小规模纳税人，增值税征收率为3%。

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