房产营销代理合同广告费用，房地产营销代理费用

本篇文章给大家谈谈房产营销代理合同广告费用，以及房地产营销代理费用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产的营销推广费(广告费)计入哪个会计科目???
• 2、房地产企业广告费的扣除标准
• 3、房地产营销推广费用包含哪些内容?占销售额的比例是多少?
• 4、房地产业销售代理属于广告业务宣传费吗
• 5、房地产行业的广告费企业所得税税前扣除比例是多少

房地产的营销推广费(广告费)计入哪个会计科目???

1、【答案】：对 解析：房地产企业发生的广告宣传费，应计入“销售费用”科目。

2、根据广告期间，入摊销科目按月摊销到管理费用/营业费用-广告费中 广告费可列“管理费用——广告费”科目。

3、广告费属于会计里的销售费用科目。销售费用是与企业销售商品活动有关的费用，但不包括销售商品本身的成本和劳务成本，这两类成本属于主营业务成本。企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结转情况。

房地产企业广告费的扣除标准

1、新《企业所得税法实施条例》第四十四条规定，企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除***院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

2、正面回答企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除***院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

3、第四十四条企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

4、不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。综上，房地产企业的广告费和业务宣传费在发生的当期按不超过当年销售收入15%的部分扣除，超过部分准予结转以后年度扣除。

房地产营销推广费用包含哪些内容?占销售额的比例是多少?

***设毛利率30%，净利率6%，则销售费用和管理费用、财务费用三项比例合计应不超过24%，一般销售费用占比5%-15%之间，管理费用占比10%-15%之间。

一般而言，房地产开发营销费用为不动产总价的1%-3%。小型房企和楼盘营销费用都很少，比重可能不到1%。而大型房企和楼盘相对而言，营销活动比较大，范围也比较广，营销费用就更高些，有些可能达到5%。

营销推广类费用一般与销售收入成正比。冠名费：冠名是一种特殊的广告形式，一般是指企业为了达到提升企业、产品、品牌知名度和影响力而***取的一种阶段性宣传策略。比如：比赛冠名、电影电视冠名、体育馆冠名等。

一般占销售额的1%-2%之间，这也是前期预算的标准；根据项目的大小、所处市场区域不同有所区别。如现在北上广等地，最高的广告费用可能达到3%左右，主要是媒体费用成本高的原因。

销售费用占销售收入的比例是5%-15%之间。

房地产业销售代理属于广告业务宣传费吗

可作为广告和业务宣传费、业务招待费的计算基数。

不属于。促销礼品属于销售的一部分，应计入“销售费用”会计科目。而业务宣传费是指企业开展业务宣传活动所支付的费用，主要是指未通过媒体传播的广告性支出，包括企业发放的印有企业标志的礼品、纪念品等。

根据会计制度的规定，广告费属于时间性差异，而业务宣传费属于永久性差异，如果将广告费混入业务宣传费，必然使超标的广告费用无法在税前扣除，对企业十分不利。企业应当在“营业费用”中分别设置明细科目进行核算。

应该是“销售费用－广告费”，如果金额较大，可以挂“长期待摊费用”科目后摊销。

房地产行业的广告费企业所得税税前扣除比例是多少

1、新《企业所得税法实施条例》第四十四条规定，企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除***院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

2、正面回答企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除***院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

3、超过销售收入15%部分，在以后纳税年度结转扣除。

4、特殊行业确需提高广告费扣除比例的，由国家税务总局根据实际情况另行规定。

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