房产***无法过户，房屋买卖无法过户怎么诉讼

本篇文章给大家谈谈房产纠纷无法过户，以及房屋买卖无法过户怎么诉讼对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产纠纷对方拒绝过户,起诉应该怎么办
• 2、有房产纠纷的房产可以过户吗
• 3、房产证不能过户怎么办

房产***对方拒绝过户,***应该怎么办

要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。

了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提***讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。

房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。

那么只能是甲方***乙方。实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提***讼，并申请查封该房屋。

如果双方系协议离婚，因《离婚协议书》在法律层面没有强制执行力，所以需要***到***解决。前提是房屋没有贷款，男方该给女方的房屋折价款已经给付完毕。判决之后，如果女方还不配合过户的，直接申请强制执行吧。

有房产***的房产可以过户吗

1、法律分析：有产权***的房子不能过户。以下几种房产是不可以进行过户的：被***或执法部门查封的房子；有抵押登记的房子；房产证没有满五年的经济适用房；宅基地房屋或者小产权证房屋。

2、法律分析：如果房屋因为***被设置抵押登记或被***查封等，那么是不可以办理过户手续的；如果房屋虽有***，但是并没有因为***被设置抵押登记或被***查封等，而且出卖人是房产证上登记的产权人，那么是可以办理过户手续的。

3、法律主观：房子有***一般不可以过户。房产的权属有争议的，那么通常不可以办理过户手续。在购买房产时，要对开发商的资质、经营状况等进行了解，已签订房产买卖合同但目的不能实现的，那么需要及时请求解除合同。

房产证不能过户怎么办

．如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3．公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4．找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。

如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。

法律分析：房屋不能过户建议去房管局进行抵押登记，一定程度上可以保护买家权益，同时可以在房屋买卖合同中进行相关约定。如要交易不能过户的房子，可以去公证处进行公证。

如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记，同时可以可以去公证处，进行公证。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产证不能进行过户的话，申请人可以重新办理过户手续。

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