房产交易后对方不买房，买卖房屋对方不买了

本篇文章给大家谈谈房产交易后对方不买房，以及买卖房屋对方不买了对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、夫妻共有的房子,男方做主已卖收了订金,女方不同意,买房要求赔偿怎么办...
• 2、签订房屋买卖合同不买了有哪些后果
• 3、已签了房子买卖合同,还没过户,可以要回房子吗
• 4、二手房交易,如果卖房过户后买方不给首付怎么办?
• 5、二手房买卖已成交。并已过户。卖方新的房产证已领。如果买方想反悔不买...

夫妻共有的房子,男方做主已卖收了订金,女方不同意,买房要求赔偿怎么办...

先与对方协商，协商不成可以到法院起诉，这种情况一般***会进行调解，除返还4000元外，你要适当给对方一些赔偿，但一般会超过订金本身。

只要还是在结婚有效期内，一切添置的东西，都是公共财产，离婚时都必须依法处置这些财物，当然对方放弃权限除外，那套房子女方不想卖，只能找估价公司（有法律约束的正规公司）来估价，或在法定单位处置，或由法庭进行处置。

有中介找中介联系商谈。自己联系如果不接电话就发短信，摆事实讲道理，不说难听的。发短信三五次后如果还不见效，就去******。前题是必须有交买房定金的收据。短信也要保留。以做证据。

那你们婚后买的一处房子在离婚时，应该按份额分配，你现在分到钱了，没有地方住，那么自己处理，自己建房子或者买房子。

其实房子签了买卖协议，但还没有过户，房子还是你家的，你可以找到买房人，退还8万元定金即可。如果对方提出要双倍返还定金，你可以说这个协议是无效的，因为你没有同意，而且没有你的同意也不能过户。

购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

签订房屋买卖合同不买了有哪些后果

法律主观：房屋买卖合同签订后，卖方反悔买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行；双方协商不成的，买方可到***依法提***讼。

法律分析：作为买方，签了房屋买卖合同又不买了的，实属违约，要承担违约责任。合同本身约定有违约金或者交付定金等违约责任的，依照合同约定的违约金等违约责任承担。

法律分析：购房者不想买了，则属于违约行为，需要承担违约责任。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

已签了房子买卖合同,还没过户,可以要回房子吗

法律分析：买卖协议时有效的，但是物的所有权没有转移，就是房屋所有权没有转移给你，如果现在对方的房子还没在卖给第三人，或者卖了还没有过户，就可以向******，要求对方去给你过户。

房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。

已签了房子买卖合同，还没过户，可以要回房子。我国是不动产物权登记制，公民间房屋买卖合同除用书面形式订立外，尚须在国家主管机关登记过户。只要是没过户，那么房屋的所有权人还没转移。

您好！已签了房子买卖合同，还没过户，可以要回房子。但是，这属于您违约，应该双倍返还对方支付给您的定金。***如当初签订《房屋买卖合同》时，对方支付了3万元定金，您现在就得返还给对方6万元。

二手房交易,如果卖房过户后买方不给首付怎么办?

1、第一：一般都不会是过户之后再给首付款，而是过户开始的时候就付全款的一半。买房贷款的请款下，是过户开始的时候付首付款或者再退一步，付首付款的一般。过完户，再付另一半。

2、签了合同，就得按合同办事。到了付首付的日期，你不付就是你违约，卖方可以***你，你要付违约金的。不是甲方先过户，而是银行批贷后，你们买卖双方一起去缴税，过户。如果没凑够首付款，劝你还是慎重签合同。

3、买方如未按照合同约定给付首付，则需要向卖方支付合同约定中的违约金，如买方毁约不买则合同终止，卖方所收定金不予退换。

4、按合同约定处理，如果在期限内仍未支付首期款，你可以发函催告，催告后对方仍不履行合同，你可以要求解除合同没收定金或者按合同约定要求对方支付违约金，合同解除后，你可以另外与他人签订房屋买卖合同，继续出售自己名下房产。

5、首先你要知道，***买房时，尾款是通过银行付的而不是买家直接付，一定是先过户，后付尾款的。只有过了户，买家才能拿到房产证，他才能去做抵押，银行看到买家的房产证，才会同意***给买家，因此卖家才能拿到款。

6、如果您在购买二手房时只交了定金而没有交首付，那么您需要仔细阅读定金合同中的条款和条件。根据定金合同中约定的条款和条件，您可以进一步了解定金是否可以转化为首付款以及具体的转化方式和流程。

二手房买卖已成交。并已过户。卖方新的房产证已领。如果买方想反悔不买...

1、如果您已经购买了二手房，已经过户并且办理了***申请，但还没有进行抵押，您可以选择以下几种方式： 协商解约：与卖方沟通，提出解除合同的意愿，并尽量达成双方都能接受的解约协议。

2、已经拿到不动产权证，说明已经过户成功了，不想买了也没有办法了，已经买卖结束了，剩下的银行放款是银行打给卖家款，和买家已经没有任何关系了，光线不好也没有用了，从法律上将，已经交易结束了，买家不想买也没有用了。

3、卖方小张和买方小王达成交易意向，小王以300万元的价格购买小张的二手房，并且签约前小王很确认自己拥有购房资质并签订了保证书，支付了10万定金。

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