大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于义乌房产交易的问题,于是小编就整理了4个相关介绍义乌房产交易的解答,让我们一起看看吧。
义乌人才房购房流程?
1.申请人选定安置房(义乌市域范围内新建商品住房)后,由房产开发公司出具选房意向书。如申请人需办理住房公积金贷款的,房产开发公司需向城投集团提供与住房公积金管理中心签订的***合作协议书,申请人还需提供《义乌市住房公积金个人住房贷款申请书》。
2.申请人凭房产开发公司出具的选房意向书向市城***司申请购房。申请人将拟购房产所需房款(房产总价减去实际可优惠款)一次性存入城***司账户视为向***申购。若需办理***的,申请人需将安置保证金存入城***司账户。安置保证金为实际需支付的首付款减去实际可优惠款,但不低于总房款的10%。
3.城***司核定申请人所交款项后,根据选房意向书与房产开发公司签订购房合同并支付购房款(首付款)。房产开发公司出具收款凭证并将所选商品房备案至城***司。
4.人才拟购房备案至城***司后,城***司与申请人签订人才住房安置协议书。根据人才住房安置协议书,将所购房产安置给申请人。申请人与房产开发公司共同申请将所购商品房的备案变更至申请人。
需办理***的,申请人凭购房合同、安置协议、收款收据、首付款支付凭证等材料申请按揭或公积金***并办理抵押登记。
义乌租房子怎么找房啊?
在义乌租房可以通过以下几种方式来找房:
1. 在线房源平台:国内的一些房源平台(如58同城、安居客、贝壳等)都有义乌的租房信息,可以在平台上搜索并联系房东或中介,了解房屋信息和租金。
2. 房产中介:可以直接联系当地的房产中介机构,告知他们你的需求,他们会根据你的要求提供合适的房源,并帮助你完成租房手续。
3. 听取当地人建议:可以向当地居民、同事、朋友等打听租房信息,他们可能会有了解或推荐一些合适的房源。
4. 自行寻找:在义乌逛街过程中,可以关注街头或小区内张贴的出租信息,有时候会有业主直接贴出房屋信息和联系方式,需要主动联系进行咨询和看房。
不论通过何种方式找房,建议提前明确自己的需求,并在看房时仔细了解房屋条件、位置、租金等关键信息,最好实地考察后再做决定。此外,也要注意签订正规的租房合同,并保留好相关的证据和收据。
义乌人才房什么时候可以卖?
5年后可以卖
享受人才购房补助的所购住房,1-3类人才5年内、其他人才承诺服务年限内不得上市交易、转让、抵押(按揭除外)。
因此,服务满5年后,符合上市条件的房源可以转手,转手无需申请及支付相关费用,按照正常的二手房交易买卖流程即可。
义乌城镇房产证怎么办理?
你好,如果您是义乌城镇的房屋所有人,您可以通过以下步骤办理房产证:
1. 准备材料:房屋所有权证、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、竣工[_a***_]证等相关证明文件。
2. 前往义乌城镇房产局:到当地房产局办理房产证手续,需要提供以上证明文件,并填写相关申请表格。
3. 缴纳相关费用:办理房产证需要缴纳相关的费用,具体金额可以咨询当地房产局。
4. 等待审核:提交申请后,需要等待房产局审核,时间一般为1-2个月。
5. 领取房产证:审核通过后,可以到当地房产局领取房产证。
需要注意的是,如果您的房屋存在未办理的规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收证等相关证明文件,需要先办理完这些证明文件后再办理房产证。
到此,以上就是小编对于义乌房产交易的问题就介绍到这了,希望介绍关于义乌房产交易的4点解答对大家有用。
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