房产公证别人过户吗，房产证公证给别人,房产证还有用吗

本篇文章给大家谈谈房产公证别人过户吗，以及房产证公证给别人,房产证还有用吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、有房产赠与公证书就能过户吗
• 2、房子做了公证,可以不用原房主就能更名过户吗
• 3、按揭房可以公证到别人名下吗

有房产赠与公证书就能过户吗

1、凭公证处的公证书，是能够过户房子的，其理由如下：理由之一：公证处的公证书与法院的判决书等，同样具有法律效力，可以作为房子过户的依据。

2、法律主观：房产已经到公证处做了公证肯定有必要过户，不然房产证上面的名字还是原有的人。

3、法律主观：房屋公证后可以进行过户。过户需要提交身份证、房产证、公证书等申请材料到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费后领取完税凭证，办理产权变更登记。

房子做了公证,可以不用原房主就能更名过户吗

1、一般情况下，过户程序中需要房屋原始所有权人的协助和签字。

2、房产公证后不可以直接办理过户。房屋公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明，但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋过户需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。

3、必需过户。公证只是买卖双方达成的协议，必须过户。上完房产税以后，房子才从原产权人的名下跟改到购房人的名下。

按揭房可以公证到别人名下吗

【法律分析】：房子有贷款没有还清的情况下，是不可以进行公证的。如果***没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，这个时候也是权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证。

法律主观：按揭房可以公证给妻子。只要自己已经取得了房屋所有权，并且是自愿将该房屋公证过户给妻子的，则该公证行为是有效的。

夫妻共同按揭的房子能通过公正过户到女方名下。如果是向银行***且未还清***的房屋，需要还清***及利息或得到抵押权人（即银行）的书面同意后才可以办理过户登记。

按揭的房子可以公证为一方所有。只要双方是自己真实的意思表示，没有违反法律法规的强制性的规定，符合社会公序良俗，按揭的房子就可以公证为一方所有。

关于房产公证别人过户吗和房产证公证给别人,房产证还有用吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。